房企面对的问题：重建人们对市场的信心
【记者】：那您觉得现在这个市场，还是比较乐观的？
【刘洪玉】：也不能说乐观了，你从哪个角度去看它，从什么角度去看它，因为我们还是希望这个市场能够稳定的发展，能够持续地对经济的增长，社会的发展做出贡献。所以它过快的增长，过度的涨，过度的降，这个都不是我们希望看到的，我们还在观察这个问题，还没有说到跟着这个舆论，或者是跟着媒体的一些东西走，我觉得现在政府越来越开始有能力用科学的判断来决定这些事情，而不是根据一些现象，现象毕竟都是点上的东西，政策上关注的应该是面上的东西。
【记者】：那长期看这个市场呢？
【刘洪玉】：我刚才讲了，长期看，我们处在这样一个新型市场的国家，它在发展的过程当中，肯定是没有问题的。但是短期，它也会有比较大的幅度的调整，这里面就是说它可能会由于各种各样的原因导致人们的行为发生一些变化，这样反映到这个市场上的交易量啊，价格啊这样一些指标当中来。我们对长期的趋势要抱有信心，但是我们也不能过分的透支我们的未来，我们还是要讲究可持续的发展。
【记者】：因为现在房地产企业面临的问题很多，可能资金链的问题，还有观望形势，还有成交量急剧下滑等，您觉得现在房地产企业面临问题是什么？应该怎么解决？
【刘洪玉】：房地产企业面临的问题，我觉得在这个时候要怎么样重新建立起人们对市场的信心，因为这种信心，可能是基于某一种信任，过去大家看房价，比如说涨的那么凶，或者是降的这么凶，本身成本因素变化不大，甚至成本上升了，房价也有下降的空间，那么在这个过程当中，我刚才说了这个透支未来的概念，因为这个市场，是一个比较复杂的市场。包括产品，它本身是不一样的，艺术性的产品，然后是区域性的市场，产品又复杂，所以一般的消费者很难判断，在这里面就存在着严重的信息的不对称，所以在这个时候，具有信息的一方，肯定就会朝着有利于他们的方向去推动。那么消费者只能是被动的去接受这个东西。所以从未来调整的一些方向，从开发企业的角度，怎么样去做好自己的产品，去合理的确定自己的产品的价格，而不是一味的强调，只要有人买，我这个价格就是合理的，这个实际上有的时候会把这个市场带入一个误区，也会损害这个企业长远的发展的利益。
【记者】：您的观点就是企业还是要做好自己的产品，对于市场来说，可能会存在一定的低谷，但是因为信息问题，长期来说还是会往好的方向发展？
【刘洪玉】：对。
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