新华网上海８月１３日电（记者顾烨）据中房上海指数室日前调查数据显示，２００８年７月，上海市房地产在上半年回归理性温和发展的基础上，房地产市场继续调整，住宅成交明显收缩，达三年来同期纪录，住房价格指数走平，保持上月水平。
中房上海综合指数为２０６９点，较上月升１点。中房上海住宅指数为１９８１点，保持上月水平，较去年末上涨７．２６％，较去年同期涨３８．８％；中房上海楼指数为２０５１点，较上月升１０点，环比涨幅为０．４９％，较去年同期上涨２４．２％。
７月全市新建住房成交规模１１８．７万平方米，为１１２０７套，较上月减少３０．５万平方米，为２６１２套，环比成交面积降幅２０．５％，较去年同期相比降幅为５６．９％，今年以来，成交量持续下降，７月创三年来同期地量纪录。今年１～７月累计新建住房成交量１００４．４万平方米，与去年相比减少４９３．６万平方米，降幅达３２．９％。
７月是传统交易淡季，上海二手房市场涨幅明显回落，下行迹象明显。二手房指数为２３９６点，涨幅仅为０．３８％，为今年以来涨幅点。二手房指数室认为，未来二手房市场总体向下调整可能加大。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
