房子震毁了，房贷怎么办？对于“楼在人不在，人在楼不在”等情况，房贷还不还，应该怎么还？这些问题一时间成为热议的话题。就此，资深房地产人士、中房集团理事长及幸福人寿董事长孟晓苏指出，房屋保险不保地震是制度缺陷。
由于目前房屋抵押贷款中涉及的房屋保险，保险公司对地震造成的房屋损毁适用免责条款，这就可能造成房屋人和银行在因地震而发生纠纷时损失无人承担的“双输”局面。
地震发生后，央行和银监会联合发布紧急通知，要求各银行业机构以人道原则处理灾区房贷事务，对灾区不能按时偿还各类贷款的单位和个人，不催收催缴，还贷者不罚息、不作不良记录，不影响其继续获得灾区其他救灾信贷支持。尽管如此，并未从根本上解决商业保险在地震中的“缺位”问题，这与商业保险转嫁当事人的风险功能互相矛盾。
谈到这次地震灾害，孟晓苏说，相对来说，灾区房屋倒塌很多都发生在农村，房子倒了，还得还按揭款，这种事情在城市可能不会太普遍，不过，他同时指出，房屋保险不保地震是制度缺陷。
孟晓苏10年前就曾经提出发展房产抵押贷款保险，当年就被建设部采纳，他说自己有点想不明白，房屋保险应当是包括地震的，“如果没包括地震，说明我们的制度还有缺陷。”
“现在人民都在捐助灾区，我认为对这些房产，应该由社会来共同承担，而不应该由灾民来承担，我们是社会主义国家，我觉得会有办法解决。”孟晓苏强调。
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