[摘要] 我们是2000年成立的国内最大的产业基金，为什么要讲我们基金呢？因为我们很多房地产开发公司，像在座的成功地产企业家，他们都有成功的道理和方法，可能是用资本加法乘法运作。
中科招商基金合伙人
管理学院名誉院长王德友先生
我们是2000年成立的国内的产业基金，为什么要讲我们基金呢？因为我们很多房地产开发公司，像在座的成功地产企业家，他们都有成功的道理和方法，可能是用资本加法乘法运作，我也遇到很多江苏老乡他们做地产，他们楼盘停在那里，他们用自己的话说，每天从他们房子里开出奥迪或者奔驰，他们资本运作的能力与你们不可比拟的，他们是乘法没有做好。
基金公司是2000年经深圳市政府批准成立，当时公司成立也没有多少资金，当时招商银行主席与我们董事长协商，说现在企业要发展没有融资渠道，然后当时给了我们三个亿，我们来到北京创业，通过几年的运作，到目前，07年12月31日止，我们已经做了12个子基金，我们现在已经是国务院新批的五家基金一家。去年底国家发改委给我们批了个产业基金，这与山西省政府做的能源基金，政府出30亿，我们出70亿，这100亿都是投在山西，给一些上市前的企业，需要资金的企业，提供股权融资的方式，参股不控股，不谋求管理。
到07年12月底，我们股东是中科院和招商银行是原始股东，还有社保、中国人寿、中远集团等等，都成为我们的股东。我觉得一个房地产企业确实为社会做出很大的贡献，就是在银行资金的支持上，确实有时候政府银根紧缩政策，有时候很不公平，对于地产公司自己应该有一些自己的办法和思路。地产商的各个朋友应该把时间和精力做一些资本运作的调整，花一些时间多参加我们华本俱乐部的活动，多交朋友，多做资本运作。我们去年做的12个子基金，有地产基金、环保基金、能源基金，什么基金都有，这些基金通过一些渠道，把这些钱给我们投，我们签托管协议，用市场化的模式把钱投出去，最后实现双赢，我想这种模式也给大家讲一讲，讲的不对的地方请大家批评指正。
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