广州市国土房管局5月31日在其“阳光家缘”网站上公布了今年4月份房地产市场分析报告，报告显示，广州10区新建商品住宅交易登记均价为7581元/平方米，比3月份的官方统计数据7029元/平方米上涨了552元，涨幅达到7.85%。这一统计与国家发改委公布的4月份广州房屋价格指数不再“打架”。
根据分析报告，广州10区新建商品住宅交易登记均价为7581元/平方米，其中，天河区新建商品住宅均价为11415元/平方米，仍居广州各区榜首。
广州10区4月份户型面积在90平方米以下普通新建商品住宅均价为5801元/平方米，比3月份上涨了325元。二手房价格在4月份也出现了较明显的上涨，均价达到3768元/平方米。越秀区价格最贵，为5647元/平方米。
经历了3月份成交量的低谷后，4月份的商品住宅成交量又开始回升。据统计，4月份全市10区成交70.86万平方米，比3月份59.75万平方米的成交量增长了约19%。
此前，广州市公布的3月房价下降700元/平方米，与国家发改委公布的广州房价上涨信息相互矛盾，引来了业内和媒体的质疑。广州市国土房管局分析报告引用国家发改委公布的4月份广州房屋价格指数，该指数为107.2。可见，国家发改委统计的广州商品住宅价格在4月份也呈上升趋势。
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