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实况:国家康居示范工程推广发布会隆重召开

房地产门户房天下  作者:王轶   2007-03-28 10:35

【米尔顿·科特勒】:,如何让更多目标客户了解城市故事和城市的知识,有尊重性的感觉。让城市品牌和我们目标客户有相关性,我们城市品牌如何创造紧迫性,使我们目标客户及时的向我们城市靠拢。很多城市做品牌的时候从标识和导语入手,实际上城市品牌打造远远超出这一个范围,包括城市的方方面面和城市人的行为等等。举例子,罗马城市有很多年历史,几乎每一个人都能够说出一段罗马的历史,这是强烈的城市知识的传播,但是罗马的在于它经过这么多年发展,城市经过很多次兴衰起落,每一次罗马都能够重生,现在罗马是时尚的,是新的一种生活方式的。

【米尔顿·科特勒】:另外,重要的是,城市要想办法在我们目标客户当中建立尊敬感和威严,说到纽约有很多联想,首先是金融和时尚,会产生很多充满敬畏、敬佩的感觉,这叫品牌尊重。大家看到图片上是纽约证交所,这一个系统是我们公司做的。

【米尔顿·科特勒】:另外,城市要有独特、与众不同的特点,像大家知道的拉斯维加斯,它这一个城市的有特色,现在我国的澳门有可能会超过拉斯维加斯。

【米尔顿·科特勒】:另外,城市的形象和定位和目标定位和客户有一定的相关性,比如说硅谷的定位就是高科技,它和想吸引的者、人才有高的相关性。

【米尔顿·科特勒】:另外,城市品牌打造应该创造出来紧迫感,一种急需满足的渴望。很多城市吸引人,但是你最近想到哪一个城市发展,这就是紧迫感。现在上最有紧迫感的城市是北京。中国是的,北京是中国的,作为商人、者、游客、人才应该在和稳定的地方。涉及到多的利益相关者,从商业到工业企业到城市居民,这一些利益相关者在城市品牌当中获得合适的角色。

【米尔顿·科特勒】:另外,城市要有一个广为传播的故事,像意大利的佛罗伦萨就有引人入胜的故事。另外,每一个城市要有自己独特的定位,像布鲁塞尔定位的独特,与这一个定位相关创造出很多符合定位的相关的服务、基础设施。

【米尔顿·科特勒】:今天高兴能够有机会和大家交流,因为时间的短暂,有机会大家进一步沟通,我带来科特勒咨询集团对大家美好的祝福,谢谢大家!我们帮助2000年悉尼奥运会设立了整个品牌系统,谢谢大家!

【主持人】:感谢米尔顿·科特勒先生为我们诠释了城市营销、城市品牌、地产价值、企业战略等等一系列的现代市场营销学理念,根据米尔顿·科特勒的理论, 我们必须明白只有城市才能带来财富。为什么呢?因为城市是一个具有更高效率的市场,而且交易成本、运输成本和通讯成本都是大大降低,使得商品、服务和资讯能够以成本进行交易。所以,城市化是国家经济增长必不可少的推动力,城市的多少、大小及发达程度,直接决定着一个国家的富裕程度。

【主持人】:于是乎,我们需要反问,如何通过城市建设工作来兑现城市繁荣与国家富裕呢?除了田汉先生及其领航下的京汉集团为代表的城市建设者的主力贡献,我们还得有请"城市灵魂的工程师--建筑设计师"的代表,来自法国浪漫之都巴黎的德尼斯·岚明先生,带给我们“推动城市可持续发展的建设思想”。好,掌声有请德尼斯·岚明先生。

 
法国著名级建筑设计大师 德尼斯·岚明

【德尼斯·岚明】:感谢大家来邀请我做演讲,我会说的汉语就是“你好”。

【德尼斯·岚明】:中华民族是伟大的民族,每次到中国来受到了朋友热情的款待。我现在碰到一个同样的问题,在我前面的演讲者也有这样的问题,由于开始的时候准备的演讲稿比较长,要讲的内容比较丰富,因为时间的关系我只能把我的演讲稿进行压缩。我讲的内容跟前面这一位演讲者有一定的联系,建筑的作用已 出了建筑物本身,具有战略性的意义。

【德尼斯·岚明】:我先简单的介绍一下可持续发展城市规划以及未来的建筑,所以点就是我们城市建设和城市规划应该给人们带来幸福。在过去人们首先碰到的个角色是要解决人们数量和质量方面的需求。把数量的需求加上质量的需求加在一起就是我们可持续发展规划的含义。建筑师的作用就是把城市可持续发展和价值观有机的结合在一起。我给大家的演讲到现在只是简单的几句话,分成四个方面的内容:,未来的建筑也就是新未来建筑的诞生;第二,城市可持发展的要素;第三,“环形城”的理念;第四,典范城市阿布扎比未来城。

【德尼斯·岚明】:点是关于新未来建筑思潮,实际上我们这个新未来建筑是一个理念,它已超出了整个外型的概念了,我就可以看见在这个方面有一个球体,另外还有一个矩形体的,这里都有不同的象征的意义 。

【德尼斯·岚明】:我现在快速的给大家展示几幅照片。建筑设计应该发挥人们的想象力。这是美国国际会议设计的会议大楼,有两层含义:,是大家对话、交流的含义。另外,形状上也有意义,演讲者和听众之间进行对话,体现了这一种精神。这是我们法国一家公司建设的总部大楼,它主要是做化妆品方面的,这是属于莲花形状一个大楼,因为这个公司创造力丰富,也体现了这一家公司的精神。这些照片已经建成、或在建、或正在进行施工的项目,有一些演出的场所像剧院、剧场。这些建筑物它都有一个主要的指导思想——吸引观众的注意力。

【德尼斯·岚明】:我引用一位伟大的建筑设计师曾经说过的一句话:建筑应该要给人们带来惊叹,激发人们的一种情感,最后还要让人感到愉悦,感到很舒服。应该有这三方面的功能。这是美国波音公司的建筑物。这是我设计的水上乐园。这是我为中东海湾的一个国家小的酋长国设计的新岛项目。现在我讲城市可持续发展规划这方面的内容。城市可持续发展规划它分三个阶段:

【德尼斯·岚明】:个是观察、第二个是优化,第三个是升华。点,观察,从两个方面来看:一个是人们容易发现的东西,还有一些是不容易看到的、人们往往会忽略,比如中国常常说的等要素。第二个方面重要,就是优化方面,把城市的要素进行很好的优化配置。第三点,就是指升华,就是给它赋予灵魂。下面我给大家展示一个反常的现象。这个是从空中拍到巴黎的鸟瞰图。在历法国曾经对巴黎的两个地区的居民进行过民意测验调查,它分成两个区:一个是属于老城区,对老城区的居民进行调查,他们住的老的楼房,一般都是四五的楼房。另外一个城是新城区,对这些居民调查主要是因为他们住在一些新的塔楼里面。

【德尼斯·岚明】:调查的结果出现这样的情形:就是居住在老城区的绝大部分的人对自己居住的环境感到满意,住在新城区塔楼的居民认为他们居住的环境不舒服,因为太拥挤了。但有一个反常现象,从人口密度方面来讲,老城区的人口密度是更大的,新城区人口密度是比较低的,但是人们的感觉是正好相反。无论从领导人,还是普通大众,还是设计师,他们有一个印象,我们建设新城区的时候我们也要考虑到人口的密度,但是事实不是这样的。

【德尼斯·岚明】:现在我想讲一下关于未来城市的设计理念,就是要建设环形城市。环形城市里面有各个不同的系统,像有交通系统以及其他的系统。这个是我在阿普萨宾的地方设计的,设计主题是“为城市节约能源”,作为城市能源的改造工程。对这个城市首要的元素以及各个方面的能源进行了分析之后才进行改造的。大家看到的这个建筑物,利用了太阳能和风能,这是模型。最后,我引用法国著名的科幻小说作家的一句话——未来是没有办法预言,但是我们要为它作准备。感谢各位!

【主持人】:感谢德尼斯·岚明先生精彩的演讲,他清晰地告诉我们:建筑不仅以“未来”为奠基石,还以城市美化,可持续发展,环境保护,可再生能源为根本。我们可以把岚明先生的未来建筑规划设计主张归结为“绿色建筑与绿色城市”的可持续发展思想,

【主持人】:无独有偶,中华人民共和国建设部已经专门下达文件,大力倡导城市建设领域实行“绿色建筑”标准,并将之明确定义成:“为人们提供健康、舒适、安全的居住、工作和活动的城市空间,同时在建筑全生命周期中实现高效率地利用资源(节能、节地、节水、节材)、限度地影响环境的建筑物。”

【主持人】:基于通过“绿色建筑”理念为中国营造“绿色城市”做出的杰出贡献,今天我们还要地在这里,表彰四位对中国城市建设事业做出杰出贡献的卓越人物。我们表彰的方式是由中华人民共和国建设部主办的中国国际城市建设展览会,联合中国国际城市建设案例研究委员会,为他们每人颁发一顶“阿波罗城市建设桂冠”。他们中的:

【主持人】:位,就是北京金汉集团有限公司的董事局主席田汉先生,因为他以“诚信为创业之本,达则兼善天下”的企业理念,带领京汉集团进军“中国房地产500强”,他求真务实、敢于创新的开发理念,终于将“金汉绿港家园”铸就“国家康居示范工程”。

【主持人】:第二位,就是米尔顿·科特勒先生,因为他领航科特勒咨询集团,从2001年至今,已经为中国近10个城市的政府机构,3个产业开发区提供了26项招商引资及战略咨询等服务,同时,米尔顿·科特勒先生曾先后被中国的哈尔滨市政府、宝鸡市政府、西安市政府及大连市农业发展委员会特聘为“城市经济发展顾问”,为中国城市建设事业做出了名副其实的卓越贡献。

【主持人】:第三位,就是德尼斯·岚明先生,自岚明先生于1977年创立巴黎岚明建筑设计事务所以来,他参与了200多个设计项目,他的建筑功绩被国际建筑界公认,并列入了21世纪影响力的建筑大师之列。岚明在中国境内主要参与了上海科技城、北京首都博物馆和中国国家博物馆等项目的设计,目前,通过他在中国天津的建筑设计所,正在执行我国的空港基地工程设计。

【主持人】:第四位,则是毕达宁先生,毕达宁先生的设计生涯开始于意大利米兰,他遍布各地的主要作品含盖了建筑设计和室内设计两大部分,自2001年来到北京担任东易日盛原创国际室内设计的首席设计师以来,他面向中国人提出了“定制”设计理念,意味着人对工艺、技术、审美的创新和专业艺术技能的要求将越来越高,远远地超越了“标准化”定义,在个性化需求的时代里引领时尚潮流。

【主持人】:现在以热烈掌声恭喜以上四位贵宾获得大奖,有请颁奖嘉宾中国国际城市建设案例研究委员会委员会主任、建设部科学技术委员会常务副主任、建设部前总工程师金德钧先生为他们颁发阿波罗城市建设桂冠。请四位来到主席台前,恭喜你们。


“阿波罗城市建设桂冠”杰出贡献人物颁奖合影

【主持人】:恭喜获奖贵宾,感谢颁奖嘉宾。接下来,请让我们欣赏5的影视短片。正是这段精彩的短片,让我们走进了京汉集团及其开发的金汉绿港家园,而作为国家康居示范工程,金汉绿港项目正是因为具有选址规划合理、资源利用高效循环、节能措施综合有效、建筑环境健康舒适、废物排放减量无害、建筑功能灵活适宜等六大绿色建筑的特点,对全社会的生态环境改造、资源有效节省、包括关怀行动等方面都具有相当的示范价值。

为了进一步深度展示金汉绿港项目的行业示范价值,我们现在就有请北京市建筑设计研究院的主力建筑设计师王蔚先生向我们讲述他们是如何规划设计我们的金汉绿港项目的。好,王蔚先生,掌声有请!

【王蔚】:荣幸跟大家欢聚一堂,作为家建筑设计企业,我们院已经有58年的历史,很荣幸在人会堂与大家分享我们在设计康居示范工程的体验和过程。即将完全人会堂楼,我们作为一个设计企业,如何为城市创造永恒的记忆,为客户创造价值,是我们肩负的社会责任。同时在刚进会场的时候,我们跟田总交流的时候,我们院长说过一句话我们是为您服务的,田总说了一句话我们是为人民服务的。

【王蔚】:在实现康居示范工程中,我们经过优化设计我们体现了绿色建筑的理念。“金汉·绿港”这一个项目是招拍挂项目,也是城中村危改项目,这个过程当中克服了很多的困难。经过了多方的方案的评选,优中选优,北京院在四年过程当中精益求精在国家住宅产业促进的指导下,经过了多轮的方案的优化,方案创作是追求合理的平衡点,我们进行了合理的控制,体现了生态城市开发的效益、景观优先的原则,体现了道路的便捷,营造了特色的园区,体现了功能的合理。

【王蔚】:另外,通过多轮跟当地政府的,体现了配套的优化。在这个过程当中实现了会均景观价值化,合理的规划布局,形成了绿化和城市自然生态环境的和谐统一。同时,限度的满足了人车分流,满足了停车各方面的要求,实现了社区的方便、便捷的到达。

 
北京市建筑设计研究院建筑设计师 王蔚

【王蔚】:在一期的规划当中,我们基本上可以做到相对的户户朝阳,实现了康居示范工程基本的要求。随着项目的进程,我们探求一条可持续发展有效的保证措施,在会所的设计上,我们鄙弃了其他建筑的弊病,我们寻求售楼和会所并存和谐统一的格局。同时,也探讨了特色的、有吸引力的商业模式。

【王蔚】:在二期规划当中,适合国家政策的变化,90平方米占70%的政策虽然没有影响这一个项目,但是作为设计方和开发方还是慎重的考虑到如何将成本控制和国家政策、设计形态进行有机的结合,提出了整合的系统解决方案。在这个过程当中,我们确立了六个产品的特色,复合形态社区,园林、立体停车方式,还有集群造型,并引入了我院一直倡导协同设计的工作方式,还有造价控制体系来完成整个建筑。这一个过程当中明确了六个设计目标:

【王蔚】:成本控制。为客户提供更有效、高使用率的房型、灵活多变,首层花园设计,最终目标是实现的品质的花园社区。在这个过程当中,我们放弃了以前的方案,进行了方案的优化。尤其是和幼儿园的问题,便捷的服务整个社区和周边的环境。

【王蔚】:在这个过程当中,最终要落实到国家康居的要求和整合可以利用的综合技术,实现“三节一环保”的要求,即“节能、节水、节材和环境保护”。

【王蔚】:首先是节能,我们要从能源的源头上进行节能,地源热泵和地板采暖,同时严格贯彻国家节能65%设计的标准,采用了保温系统和中空玻璃窗和铝塑玻璃窗还有安全防护和变频可控的调频的电梯系统。为了便捷物业管理,采用了分户计量的方式,实现了水、热、电分户的计量。

【王蔚】:另外,在户型设计上,我们充分的理解国家康居示范工程的标准,进行了合理的优化,主要是交通路线优化和交通布局的优化。在二期设计当中有效的控制成本,这一个项目是我们院历史用钢量的项目,合理控制在甲方预期的费用。

【王蔚】:按照建设部新的要求,考虑到小户型,康居示范工程在这一个项目当中和开发商一块引入了90平方米的两室三厅两卫的户型,采用了建设部倡导的菜单式精装修的方式,采用了建筑协同设计的方式,实现了产品的高融合度。通过技术的优化,关键技术的采用和合理的控制,跟很多开发商交流的重要的事情就是在现在的政策面上还能不能完成国家康居示范工程的要求,我们认为通过现行的实践是完全可能的并且大有可为。

【王蔚】:同时,在节水、节材、节地方面,源头是规划设计,规划设计合理性决定了建筑单体的合理性。所以在这个项目当中,我们合理的利用了现有的地形,充分利用了地下的空间,体现了节地型的建筑。采用了节水设备和节能设备,通过节水设备和中水回用同时实现了建筑的成本合理控制。

【王蔚】:同时,引入环保理念,实现了舒适型住宅的要求。实现了全板楼的设计,全部是南向。为了追求舒适型住宅,采用了地板采暖技术和水源热泵技术,实现了对住户的关怀和舒适关怀。

【王蔚】:同时,这是拆迁危改项目,我们回归了自然--温泉入户。在一期当中规划了大地兄弟建筑,一是提高绿化率,设计了温泉SPA游泳池和SPA会所,让用户享受温泉的资源,同时提高了社区的服务品质。

【王蔚】:在一期实现了100%的绿地,在二期考虑到住户比较多,合理增加了一部分地下停车,真正实现与自然和谐共生的社区。我春节的年饭也是在这儿吃的,看到周边的环境,作为设计师我深感自豪。作为追求卓越设计的企业,我们一直贯彻我们院的宗旨——在创造最卓越的作品,体现我院建筑服务社会的理念。谢谢大家!

【主持人】:感谢王蔚先生精彩演讲的同时,我们接下来有请通化东宝环保建材股份有限公司总经理赵伟宏。

【赵伟宏】:大家下午好!我们企业来自长白山脚下,这一个天池是我喜欢的照片,是我自己照的。东宝环保建材集团有3个实业板块,大家关注的是生物制药,我们核心的东西是只有三家企业生产的胰岛素,在中国就是通化东宝。东宝环保建材是98年建的,当时引进了上先进的设备,当时是了1.8亿,累计到现在我们在有6家生产厂家,现在是3.6亿元。

 
通化东宝环保建材股份有限公司总经理 赵伟宏

【赵伟宏】:建筑节能对门窗的要求以及门窗发展的趋势,建筑节能标准对节能窗的要求,门窗的配置要求是1.8以下,整体设计门窗应该在2.0以下,这是符合现行的国家节能设计标准的规范。

【赵伟宏】:这个表能验证北京市是严寒地区的一个城市,这个表是门窗节能的要求是小于等于2.8。今后门窗发展的方向,是视觉接触更加宽阔,要有更多的采光,要做到这一点对节能的要求更苛刻。要解决视觉化,实现采光化,洞口的起身是要变大。研究门窗的节能又要符合今后门窗一个大的发展方向,它们是一对矛盾的问题。

【赵伟宏】:我国门窗行业现在普遍存在的问题:,产品性能方面如何满足节能的要求,节能最重要的问题是在玻璃上,节能工作65%的目标,我们要审势度势来研究玻璃的技术,中空玻璃的节能是对门窗节能进步的贡献,很多人关心门窗改进形态的性能,但是对玻璃的研究不多。实际使用中门窗最容易出现的部位主要是玻璃。人们的舒适要求提高了,并具备通透的要求,建筑窗墙面积将加大,导致对门窗性能的要求整体提高,玻璃功能的发展为高性能门窗的发展奠定了基础。

 【赵伟宏】:彩色单边铝塑窗的良好强度性能是通过采用壁厚为2.5mm塑料异型材、壁厚为1.2-1.5mm增强型钢以及壁厚为0.8-1.0mm外扣铝材来共同实现的,并可在实际应用中根据不同风压要求来配置合适壁厚的型钢,达到了极高的抗风压强度。

【赵伟宏】:将影响视野通透,在气侯条件苛刻的地区,主要是表现在热冻效应。我们在“金汉·绿港”推出的门窗,是叫“高效节能的门窗”,把塑料门窗的优点有机的结合在一起。目前门窗容易出现的问题有:

【赵伟宏】:大部分是出现在中空玻璃失效,像玻璃发霉、中空玻璃透气等等。这是典型的玻璃热应力炸裂。这是窗户表面部分结露,在北京冬天也会遇到这样的状况,因为中空玻璃的失效,中间也会结露。

【赵伟宏】:要想提高门窗的节能性能要从以下几个要素来考虑:首先,要采用的型材。第二,要有的中空玻璃系统。第三,要有质量优良的门件。第四,其他的附件在制造和安装的控制。波菲力斯高效节能门窗有几个类型:,开启窗的。第二,调节窗。

【赵伟宏】:我们门窗的配置首先要有高质量的型材,还要保证型材的结构和尺寸合理。要有高品质的五金件,还有高效的中空玻璃系统。今年在“金汉·绿港”项目当中,除了用复铝之外,还用了美国软边的中空玻璃系统,软边中空玻璃系统解决了传统的铝条的中空玻璃结构的重要的环节,能够使中空玻璃边缘的温度相对铝条的中空玻璃提升5至6度。

【赵伟宏】:中空玻璃可以使玻璃减少80%的边部结构。同时又解决了中空玻璃霉菌蔓延的问题,使中空玻璃不会发霉,解决了视野更加通透的问题。

【赵伟宏】:这是美国Swiggle的DuraSeal产品,这个结构是把五种不同物理材料有机的结合在一起,从而达到软边的技术,使热传导技术降到相对的距离。

【赵伟宏】:在北美地区,Truseal公司产品占有率不断攀升。这是一个实验,中空玻璃经过了连续四周的考验没有破损,普通的中空玻璃只保持了24,这是对铝条中空玻璃和软边中空玻璃的检测,软边中空玻璃比铝条中空玻璃节能6%。

【赵伟宏】:不同场所对舒适度不一样。我们采用的中空玻璃系统是完全能够满足舒适度的情况,并且至少能够降低一个分贝的隔音性能。

【赵伟宏】:第四部分,高效节能的门窗系统要有精密的组装系统。我们公司拥有10条德国DIA的设备,它是上塑料门窗组装设备最精良的,我们这10条分布在各地,这是我们对品质方面的保证。

【赵伟宏】:第五部分,优良使用性能的玻璃压条。橡胶跟玻璃同时使用,使保温性能达到的状态。最重要的是要有的员工来保证产品制作、安装都是最精良的。我们的员工每年都会到德国的纽伦堡学习,每年会派一批工人到纽伦堡工厂进行技术培训,这包括生产制作和安装的培训。

【赵伟宏】:还有,必须要有完善的售后服务体系。我们在北京、沈阳、大连、长春、通化有自己独立能力的子公司,覆盖销售半径300公里以内。 彩色单边铝塑窗是应国家建筑节能标准要求,集塑料窗良好的保温性能和铝合金窗金属质感外观于一体的新型建筑门窗。限度集中体现了建筑外窗的保温、节能、美观、隔音等性能特点。

【赵伟宏】:其他方面就不一一阐述了。我讲的这些我相信有足够的理由让的和媒体的朋友可以肯定“金汉·绿港”的项目作为高效节能的示范项目是没有问题的。通化东宝环保建材集团也会秉承为社会创造价值的经营理念,跟我们团队一起勇往直前。谢谢大家!

【主持人】:我们接下来就有请北京市地热研究院院长张勇先生来向我们讲解他们是如何对金汉绿港项目实施温泉开发与水源热泵技术的。好,掌声有请张勇先生。

【张勇】:各位领导、各位嘉宾大家下午好!下面由我来介绍,分三部分:一部分,地热资源开发与利用介绍。第二部分,水源热泵技术原理与建筑节能效果。第三,“金汉·绿港”温泉开发与水源热泵。部分,地热资源开发利用介绍。

 
北京市地热研究院院长 张勇

【张勇】:“地热”是地热资源的简称,常指能够经济地为人类所利用的地球内部的热资源。地热是目前最为现实的绿色可再生清洁能源,开发前景十分可观。与其它新能源相比,地热具有持续稳定、占地少、可直接利用、成本低等特点。

【张勇】:地热产业作为一项绿色朝阳产业,广泛应用在发电、供暖、绿色农产品种植、水产养殖、地热空调、理疗保健等诸多方面。充分利用好我们脚下的“大热库”,对调整我国能源结构,改善环境质量,建设“生态社会”具有十分重要的意义。

【张勇】:北京利用地热有着悠久的历史,著名的小汤山就是“一盆金汤”名扬天下。随着北京地热资源的不断开发应用, 近年来已逐步发展为经营性的温泉浴池及集医疗、洗浴、休闲娱乐、健身于一体的多功能温泉度假村。这类“度假村”在北京已建有多处。这些度假村的建设依托于地热资源的开发,形成了一定规模的产业,对北京地区经济的发展起了一定的作用。

【张勇】:地热水含有多种有益于人体健康的元素,多数是自然形成的医疗热矿水,用于医疗早已为前人所关注。北京的地热水普遍含有氟(F)、偏硅酸(H2SiO4)等有益于人体健康的组分,属偏硅酸达到矿水浓度的氟医疗热矿水。小汤山温泉用于医疗洗浴,早在《大元一统志》上即有记载。北京地热资源勘查中发现的地热水水质多数与小汤山温泉的水质相似,这为医疗热矿水的开发利用提供了广阔的空间。在远离小汤山的地区,都有可能得到医疗热矿水的直接利用。

【张勇】:上个世纪七十年代初在著名地质学家李四光教授的倡导下,首都地质工作者揭开了北京地热勘探开发的序幕。三十多年来,在几代地质工作者辛勤工作下,初步查明:地热分布面积:2372平方公里,占全市总面积的14%。地热总储量:181.2亿立方米,年可采量为1.1亿立方米,相当于64.9万吨标准煤发热量。目前北京地热年开采量约880万立方米,可见地热开发利用扔有很大的发展空间。

 【张勇】:北京已探明的地热田主要有以下几个:延庆地热田、沙河地热田、小汤山地热田、良乡地热田、北京城区地热田、天竺地热田、后沙峪地热田、李遂地热田、双桥地热田以及凤河营地热田等。

 【张勇】:顺义城区位于后沙峪地热田、李遂地热田和天竺地热田的交接位置,尚未有商业应用的开发,但前景广阔! 顺义周边地区的地热分布及已有地热井分布情况见下图

 【张勇】:地热水中含有大量的热能,把它交换出来用于采暖可以替代燃煤、燃油和燃气,创造绿色的生存环境,减少城市的大气污染,且具有不使用燃料,土地占用少,运行成本低和环保效应突出等。北京市政府已把推行地热采暖列为治理首都城市污染的措施之一。

 【张勇】:同时温泉水可以用于小区居民的洗浴,具有一定的医疗保健作用,进一步提高了小区人们的生活质量。所谓地源热泵(Ground Source Heat Pump),即GSHP技术,是一种利用地下浅层地热资源(也称地能,包括地下水、土壤或地表水等)的既可供热又可制冷的高效节能空调系统。地源热泵利用地能一年四季温度稳定的特性,冬季把地能作为热泵供暖的热源,夏季把地能作为空调的冷源;即在冬季把高于环境温度的地能中的热能取出来供给室内采暖,夏季把室内的热能取出来释放到低于环境温度的地能中,通过少量的高位电能输入,实现低位能向高位能转移的一种技术。

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