[摘要] 截至2006年底,市辖区商品房空置面积247.7万平方米,同比上升3.4%,比上年同期降低23.7个百分点,总量仅比上年底增加8.1万平方米。据银川市房产管理局有关人士分析认为,针对2005年银川市商
截至2006年底,市辖区商品房空置面积247.7万平方米,同比上升3.4%,比上年同期降低23.7个百分点,总量仅比上年底增加8.1万平方米。
据银川市房产管理局有关人士分析认为,针对2005年银川市商品房空置面积增幅较快,是商业营业用房供应过剩的情况,开发企业及时减少了市场投放量,自我平衡市场供求关系,商业营业用房总空置面积下降,商品房空置面积较去年增幅明显下降,减少了企业资金的沉淀。
2006年银川施工房屋建筑面积722万平方米,同比增长0.3%,房屋新开工面积408.2万平方米,同比增长5%,住宅房屋的施工面积和新开工面积分别为519.3万平方米和315.6万平方米,同比分别增长6.2%和8.2%。而商业营业用房的施工面积和新开工面积分别为142.6万平方米和62.2万平方米,比上年同期分别下降17.1%和16.1%。
商业营业用房过度开发的局面开始扭转,房地产开发企业对市场趋势的判断更加准确。
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