现状：高库存 扎堆
楼市整体库存量过高，LOFT、soho等类住宅产品占到三四成，而且此类在北京顺义、朝阳、亦庄、房山、门头沟等区域呈现扎堆之势。该产品在夹缝中生存。 |
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>困局：产品受限 同质化
LOFT产品因限购而诞生，但因层高、面积等被限制，产品畸形发展，本身拥有的优势逐渐淡化。产品在部分区域扎堆出现，而且同质化严重。 |
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破冰：开发商、政府双管齐下
LOFT产品要想有市场，开发商规划要超前，打造产品要去同质化，以客户需求为准；政府方面要取消不合理限制，同时有优惠的政策来引入人流。 |
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未来：创业人群爱
Loft产品设计将更趋向于考虑购房者的生活方式和体验感。未来这类商业产品不会消失，它将受到80后、90后、00后等创业群体的欢迎。 |
高广汉
