长江和记在京花园大宅 铸温榆河畔品质生活
长江实业董事长郭子威

积累经验,对初入社会的年轻人而言无疑至关重要,建筑行业更是如此。誉天下在北京已经开启了别墅项目的收官之作。誉天下·温榆府的室内设计更加配合目前整个设计或者居住的潮流的方案。我们希望客户从外面的环境也可以引入到套内或者室内的一个居住良好、舒适的环境。

"誉天下·温榆府做到了真正的温榆河畔,本身的天然环境里面有一个独特的优势以外,加上本身根据我们过去的一个经验,把一些已经确认的一些设计的方案引入到这个项目里面,其实整体的设计还是根据我们以前瑞景花苑的一个方式,根据瑞士整体的园林设计加上本身天然的环境,更加可以突出这个产品的一个双重优势,就是自然的环境加上自己园林设计的一个方案结合在一起。”郭董说道。

"别墅市场大可分为两类,类就是市场比较需求的一个联排别墅,面积大概400平米。然后就是另外一种,独栋的大别墅的概念,大别墅是560平米左右的套内面积。"郭子威说道,"在目前的市场里面,大概1000多万的产品,对他们的选择不是很多。在这种价位里面,相对我们这种板块和类型对他们是比较吸引的。"

长实集团这样一个大型港企,无论在内地还是在海外市场,对于市场的把控都是十分严谨的,收到现有政策的影响,新一期的誉天下·温榆府将采取小量推盘来洞察市场。[详细]

“非毛坯、灵活付款” 长江和记全心为业主
长江实业董事长郭子威

郭子威坦言,市场虽转暖之势:"目前北京的高端市场面对的就是限购的情况,但是限购目前来说,我相信对一些高端项目价格还是有一些压力的。"近几年,在高端改善需求的推动之下,中央别墅区的住宅型房地产炙手可热,也吸引了许多开发商纷纷把钱 到了高端别墅的建设之上。在这其中,郭子威,或者说是整个长实集团,在竞争中创造的自身的优势……

"采取灵活的付款方式,毕竟客户贷款方面,目前来说虽然有所宽松的状态下,但是他们还会面对一个贷款或者资金的压力,虽然现在二手房的成交量是比起去年明显改善,客户脱手二手房相对容易。"郭子威语气诚恳,"资金压力小的情况下,我们还会提供付款方式的优惠,灵活一点,减少客户在资金链方面的压力。"

"拎包入住"、"非毛坯打造",这样的字眼出现在广告当中往往会带有一定的主观色彩,然而在郭子威的眼中,这却不是一个单纯的噱头:"我们希望多给客户一些,鼓励他们成为非毛坯的安排,非毛坯我们有一定的成本,但是我们会提供给客户一个非常优惠的价格,吸引客户采用我们的非毛坯安排,同时也为业主提供一种方便。"[详细]

思考当下放眼未来 尊享中央别墅区
长江实业董事长郭子威

“去年整个房地产市场呈现低冷态势,大家知道市场很现实,今年突然间无论从股市制造财富的效应还是从国家财政政策,降息、降准也好,制造的气氛非常火。”郭子威如是地说道。

誉天下所处的地理位置是的,作为中央别墅区体量的别墅项目之一,目前项目的入住率已经达到了近60%。郭子威表示,随着这个地区外围的发展不但升级完善,将来不断的引入一些大的商业品牌,加之便捷的交通条件,可以说誉天下的未来是十分美好的。

"结合将来发展的潜力,之后寻找到客户心目当中想寻找的那种要求,包括资金的回报或是将来用于自住,对于完善的配套、良好的环境都是有所要求的,誉天下也是按照业主的各种需求不端完善的。"郭董说。 [详细]

楼市中不乏有出类拔萃的菁英地产,在北京更是如此。好比这座已在众人面前闪耀面世,顺义中央别墅区体量的别墅项目——誉天下。同样地,也更需要有郭子威这般,勤于思考当下,敢于放眼未来的业界菁英,推动楼市往健康方向发展......

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语录

《话·说》:您如何看待2015年的政策调控?

郭子威:预计年内还会有其他新政出台刺激市场。

《话·说》:对于北京的今年高端市场您怎么看?

郭子威:虽然受到限购等因素的影响,今年高端住宅市场还比较乐观,但不可否认的是部分项目的价格还是存在一定压力的。

企业介绍

长实和记为香港规模的地产发展商之一,在本港发展一系列的住宅及工商物业。在香港的每七个私人住宅单位中,便有一个由长实和记发展。 [详细]

推荐项目

“誉天下”是长江实业位于首都北京的大型住宅发展项目。项目每户座北朝南,总建筑面积近80万平方米,属同区发展项目之一。项目咨询热线:400-890-0000 转 655253 [项目详情页] [论坛]

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