北京最新共产房规定，骨折价买房待解决

北京住建委发布了《关于加强已购共有产权住房管理有关工作的通知》，明确了共有产权房的回购条件和上市交易细则。新规对于回购条件、价格计算方式以及再次申购和交易等方面进行了细化。共有产权房的优点是首付更低，缺点是持有限制和流动性差。

6月7日，北京住建委发布了《关于加强已购共有产权住房管理有关工作的通知》，明确了共有产权房的回购条件和上市交易细则。新规对于回购条件、价格计算方式以及再次申购和交易等方面进行了细化。根据新规，购房家庭因家庭成员患大病等特殊原因导致家庭生活困难确需转让房屋产权份额的，可以向房屋原分配区住房行政管理部门提出申请，并经审核通过后由代持机构回购。回购价格按购买价格并考虑折旧和物价水平等因素确定。购房家庭取得不动产权证满5年后，可以按市场价格转让房屋产权份额。回购后的房屋再次配售前，代持机构会根据同地段、同品质普通商品住房对房屋进行评估，并按评估确定的价格再次配售。共有产权房的优点是首付更低，缺点是持有限制和流动性差。更多共产房信息可扫码入群，找群主邀请加入“共产房专属群”。