北京公布今年拟供租赁住房用地 93个项目不少都是好区位

海淀的大钟寺、西北旺、玲珑路，朝阳的望京北，丰台的丽泽、马家堡，石景山的八角、苹果园……这些好地段都将建设租赁住房，满足住房租赁的需求，推进“租购并举”。

近两年，北京每年年初都会公布年度拟供应租赁住房用地项目信息，并且落实到具体的项目。

今天，今年的租赁住房拟供地清单公布啦！今年北京共推出了93个项目，土地面积约273公顷。而且都已经落实到具体的项目和位置。

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上月，北京公布了今年土地供应计划，其中再次将租赁住房供地指标单列。

按照“十四五规划”，“十四五”期间北京将供应租赁住房共46万套，过去两年，北京每年300公顷的租赁住房用地供应都比较多，可建成的房屋套数占到了“十四五”总量的65%。

也就是说，在“十四五”剩余的三年里，北京还有35%的任务需要完成。但尽管如此，今年北京仍然安排了260公顷的租赁住宅用地供应。

而这次公布的清单中，落实的93个项目土地面积共约273公顷，超过了260公顷的计划。

而且在一季度就公布全年拟供应租赁住房用地项目信息，并且还公布了项目信息和位置图，体现了政府部门主动接受公众监督，全力做好租赁住房用地保障工作的决心。

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市规自委相关负责人表示，今年的租赁住房用地按照集中建设为主、深化空间布局引导的原则，稳步提升供地质量。

用地选址优先向现状和近期建设的轨道站点周边以及重点功能区周边等交通便利、市政及公共服务配套设施齐全的区域集中。

此次公布的项目超9成用地位于上述区域，可有效提升轮候家庭、新市民、青年人等群体生产、生活的便利条件，促进职住平衡，推进“住有所居”向“住更宜居”转变。

这位负责人说，北京持续推进租赁住房用地的供应，有利于优化城市住房供应结构，促进房地产市场平稳健康发展。

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下面来看一下，有哪些区位较好的拟供应地块。

在城六区中，海淀区这次供应的项目最多，其中临近13号线大钟寺站明光村项目去年曾公示过，今天不再细说。

北坞嘉园，位于西四环外的四季青地区，临近地铁西郊线茶棚站，土地面积约2公顷。

五福玲珑居项目，位于西四环内，临近地铁6号线、10号线慈寿寺站，土地面积约1公顷。

文晟家园项目，临近东升科技园、生命科学园，地铁8号线西小口站，土地面积约1公顷。

这次海淀区大厂等产业比较集中的西北旺地区，供应了多个租赁住房地块，其中仅是唐家岭新城就有三个项目，临近永丰产业科技园，地铁16号线永丰站。

朝阳区拟供应的地块中，崔各庄项目位置不错，位于望京北的崔各庄地区，临近电子城北扩区，附近有地铁15号线崔各庄站。

丰台区这次拟供应的地块也不少，其中，丽泽金融商务区D片区项目，位于丽泽金融商务区内，临近地铁14号线东管头站，土地面积约3公顷。

南苑街道李家庄4号地项目，位于南四环外的新宫区域，临近地铁4号线新宫站，土地面积约2公顷。

马家堡东路7号地块，位于南二环和南三环之间，临近地铁8号线木樨园站

石景山区拟供应的地块中，苹果园交通枢纽地块，位于阜石路北，临近地铁6号线杨庄站，土地面积约1公顷。

景西地块，位于西五环外的八角地区，临近地铁1号线古城站，土地面积约2公顷。

最后，附上93个拟供地项目列表。

来源：京房字