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判决书披露亿元法拍豪宅背后的情况,眼见他高楼起,又见他楼塌了…

楼市逗逗 2022-05-19 15:58:52

5月,有件大事惊动了北京豪宅市场!5月14日,顶豪万柳书院成功拍出2套豪宅,其中一套顶层复式拍出了36W/㎡的天价,刷新了法拍房单价记录,成交价超1亿!据悉,成功拍得此套房产的神秘人是执掌金山软件的互联网大佬葛珂,葛珂身价不菲,以60亿身价排名胡润中国职业经理人榜单第31位。

连经济学家马光远都来围观,称这个拍卖的最终成交价惊人!吃瓜群众惊呼:北京真是“卧虎藏龙”。其实,在北、上、广、深一线城市,不缺富豪贵胄,同样豪宅也不胜枚举,但是,总价过亿、单价超35W顶豪却并不多见。在楼市震荡、市场信心亟待修复的当下,万柳书院拍出天价迅速霸榜各大媒体头条。

公开资料显示,这是一套298平米顶层复式一梯一户,送90平米的阁楼,该房产评估价格及起拍价格均为5503万元,相关页面显示,本次拍卖共有8人报名,每人都缴纳了1100万元保证金,超过16000人围观。8人通过117轮的竞价,最终以1.09亿元成交,每平方米36.4万元,近乎估价的两倍。

万柳书院是北京知名的顶豪项目,于2012年7月10日经过46轮竞价和326轮回购面积的竞拍,被中赫置地以26.3亿元、溢价率40.9%收入囊中。万柳书院几乎集合了海淀区域的全部优势,地处西四环与万泉河路交汇处,紧邻地铁10号线与西郊线的巴沟站,与万柳高尔夫俱乐部、世纪万柳网球俱乐部仅一路之隔,拥有不可多得的市区内高端圈层配套

万柳书院小区紧邻巴沟地铁站,是海淀有名的豪宅项目,小区中皆是五六层低密度建筑,但院墙很高,院内很安静,不时传来鸟鸣。据媒体报道,瀚海法拍网相关人士介绍:“这套房子是顶层南北通透的西边户,4室3厅4卫,还有100平方米的阁楼赠送,房源品质极高。”阿里法拍网显示,该小区另一套房也卖出了7500万元的高价。

判决书披露亿元法拍豪宅背后情况

据悉,该小区有12套房产法拍,其中两套高价卖出的法拍房,均与张某、肖某的案件有关。

裁判文书网显示,被告人张某,女,1980年出生。其在担任某银行北京分行航天桥支行行长期间,自2013年以来,以高息为诱饵,诱骗被害人签订虚假的理财产品购买或转让协议,并将购买或受让虚假理财产品的钱款转入其控制的个人银行账户,骗取147名被害人共计人民币27.46亿余元。

另一被告人肖某,同在该支行任职。其担任分管个人理财业务的副行长期间,明知张某向被害人转让虚假的理财产品,仍帮助她向被害人推销虚假的理财产品,在虚假理财产品转让协议上伪造出让人签名,加盖伪造的储蓄业务公章。

另一份判决书显示,张某将骗取的钱款用于购买房产、汽车、奢侈品,向个人、企业支付额外的存款好处费。其中,便包括本次高价卖出的万柳书院两套法拍房

判决书显示,张某于2017年4月13日被抓获归案,肖某于2017年4月17日被抓获归案。二人任职的银行于2017年5月至2019年4月间,代为赔付了绝大部分被害人的损失。

一审法院判决张某、肖某犯合同诈骗罪,二人提出上诉。法院二审判决张某犯合同诈骗罪,判处无期徒刑,剥夺政治权利终身,并处没收个人全部财产,责令其退赔违法所得。肖某犯吸收客户资金不入账罪,判处有期徒刑9年,并处罚金人民币9万元。

眼见他高楼起,又见他楼塌了…难以想象,这亿元豪宅拍卖的背后,竟然隐藏着这样的黑暗,对此,大家又怎么看呢?

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