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我是北京房姐,资深房产投资专家。你相见恨晚的买房军师,目前已为10000人提供买房解决方案。房产自媒体中敢讲真话的自己人!房姐属于实战派只说对你最有用的操作和建议
提问:房姐好,我在宋家庄有一套900-1000万的07年的房,当时纯投资的,现在对宋家庄没信心,您看是卖了另找房子投,还是等等,现在手上还有500万,谢谢!
提问:房姐好~ 我是打算买套房,目前首付可以拿出来250-300,本来是开始看200万的房子,结果越看越高,现在都开始看500-600的啦!最开始锁定的是定福庄片区,后来对北京新天地感兴趣,现在我夫人喜欢百子湾沿海赛洛城,我在想买一套两居,想着明年要小孩一步到位,但是若是买5-6百万的,那手里面没有闲钱了,买老房子又不喜欢小区环境啥的,我在东边京顺东街上班,她在大兴上班,我们主要看房的片区选择东,东南方向,现在有点迷茫,求指点。
提问:房姐,我买新房,接待我看房的一直是开发商的销售,开发商说有个50万抵80万的活动,签订了合同,付首付后对我说,需要让我把这50万打到一个不知名的公司账户里,而不是首付款开发商账户里。我怀疑是销售关联的公司账户,我不想打款到这个没有给我任何协议的账户,我该怎么办?
提问:如果买天通苑北区一层加半地一层好还是顶层复式好,顶层2.5.一层2.8万贵吗
提问:现可用现金150万。年收入100~150万,有波动,存在不稳定性。 家庭名下住宅1:市值650万,贷款余额280万,购房满2年,有一般学区,孩子上学用,自己上班方便,2居。 住宅2:购房满5年,家里老人住,市值500万,贷款余额300万,抵押经营贷10年按月还。 住宅3,家庭63岁老人名下住宅1居,购房时间不满1年。贷款50万二手房贷款。 想请问老师,打算住宅3满2年之后,置换成3居,在住宅1附近。现在手里现金可以投资燕郊吗?还是先不动,之后直接置换北京?
提问:房姐好,现在中直机关,户口集体户在东城,29岁sfsd,想婚前用爸妈的存款买给他们住的房子。400-450万爸妈的家底,首付200-250(流水开到2万5所以接力贷贷的少)。 你推荐哪个片区?是买西城东城非学区 把户口落在东西城,还是蒲黄榆南三环里外、朝青版块、潘家园呢? 两居还是小三居呢?目的就是给爸妈住,看娃,交通好,兼顾能吧。
提问:首付子弹450,首付首贷,求推荐北京北面次新楼盘,五年后有换房打算,故希望能跑赢大盘,其他要求可减弱。
提问:房姐,台湖万科东望90平三居可以买吗?您好像说不让碰这个盘,能不能简单说一下原因呢
提问:入圈问:我是外地人,孩子在朝阳区亮马桥附近工作,为上下班放便,想买周边二手房,50平二居室,新源衔和新源里的二手房房龄都在40年,价格在7万到8万,这个价位还有空间吗?还能选择吗?比较纠结,本人是买套房,能够凑出300万,应接如何买房?请房姐帮忙指点!
提问:房姐您好!烦请有空帮忙出主意!本人2018年公贷120,购买回龙观龙华园北区一套120平房子,以租还贷,想再全款300,投资一套回龙观区域的房子,可否推荐哪个小区?已看过您写的回龙观板块的介绍了,还是希望您具体指导,我还有其他什么方式可以入手二套房仅投资用?(首套房抵押条件)能让我的利益化,盼复!谢谢
提问:房姐你好!请问北边三、四环的房子跟东三、东四的房子比较如何啊?也是刚需,想关注小三居或者大二居,北边的保利金泉好么?或者东边的丽都一号?
提问:房姐好,本人房产投资小白,已婚,夫妻双方都是北京户口,无贷款记录。前一段时间工作调动,出售一套自住商品房,500多万。请问,现在做怎样投资比较合适?工作地点在丰台青龙湖这边,这边的新盘能否出手?谢谢。
很多人给我留言提问,房姐精力有限,无法一一解答。
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