中国房地产已经在狂热中走过了20多年，中国的城市面貌已经不是矮墙红砖的印象，取而代之的是直窜云霄的高楼大厦，随之而来的是房价一飞冲天，未来会依然如此吗？李嘉诚说过的一句话，让我们至今还记忆犹新。他说，“如果还盲目无休止的盖房子，那么未来房子一文不值！”乍一听，很多人可能会觉得不可思议，李嘉诚怎么会说这种言论？但这是真实发生过的事情，这话就是李嘉诚说的，有据可查。
李嘉诚想表达的意思很明确，任何行业如有一窝蜂的发展趋势，那么最后都会在炒作之中土崩瓦解。房地产也不例外。房地产诞生之初就是解决无数刚需的居住问题，买房自住是没问题的，但过激的炒作楼市不仅不被允许，还会对楼市、对经济伤筋动骨，如不及时制止，恐怕到最后会酿成惨剧。
李嘉诚5年之前说的这些话到底有没有道理呢？现在的楼市又发展到哪一步了呢？李超人看似不经意的只言片语，到底有没有直击中房地产的要害呢？——经过数轮疾风骤雨的调控后，真相已经浮出水面：真被李嘉诚说中了，调控重压之下，多地房价已经在高位解体。
玉门关“鬼城”: 曾是盛极一时的石油之城，如今房价100元一平,一个月工资足够买一套房子了，不仅让人匪夷所思，而且透着一丝辛酸，因为即便如此，这里的房子仍旧无人问津；
黑龙江鹤岗500/平，2万一套随便买，曾经4000/平方还要抢的重工业城市，如今衰落至此；
山东威海乳山一线海景房，面朝大海春暖花开，曾经高调宣传，近万元一平屡被疯抢，现如今2000/平无人问津，降价30万都卖不出去；
曾经被炒得不可一世的环京“燕郊”楼市也面临高位解体，总房价不及剩余贷款数不胜数，大量炒房客被套牢，已经亏掉了首付，现在想切割都切割不掉，只能烂在手里；
就连被很多专家神话的四大一线城市北上广深这两年房价不涨反跌，平均跌幅高达15%，局部区域直接下滑三成，榜样的力量已经不复存在了，投资炒房客被市场教训得体无完肤……
还有很多很多的房地产衰落的例子，就不一一列举了，现在，很多人才知道李嘉诚说的绝非空口无凭，过剩的房地产已经不是中国的经济支柱。
曾经风光一时的房地产，为何转眼之间就行将就木，大势已去，屡遭唾弃了呢？
我们要知道，中国现在有多少房子，到底够不够住？还用不用建？据统计中国目前房子数量足够30亿人住，别说中国人够住，每人住个2.3套都没问题！空置的房子6500万套，很多小区到了晚上去看，不到10%的亮灯。
虽然大多数专家还是在为高房价站台，但是也有一些专家的专家符合实际。潘石屹就“当众打脸”了这些专家，潘石屹表示在20年前，我国的房地产市场是刚需，但是随着我国经济不断发展，房地产开始了井喷之路，人均住房面积从20年前的5.7平米达到了37平米，已经达到了发达国家的水平了。所以，从这一点来看，我国房地产已经不再是刚需了。
说得再直白点就是，人口、城镇化、金融以及需求这些基本面已经不足以支撑高高在上的房价再继续上升一个台阶了，非但如此，有些城市因为人口流失、产业萎缩、需求耗尽等原因，过去几年涨了很多的房价还要面临回调的命运。很多人或许不想看到这种结局，但这就是不可阻挡的趋势。
过去二三十年，中国老百姓为什么喜欢把钱投到房地产？说得直白点，房地产是创富最迅速的行业，不需要任何技术，没有任何限制，简单粗暴。但是自从房住不炒提出之后，这种唾手可得的创富模式就宣告结束了！看看那些最牛的地产商都在套现离场，一切就全明白了
比尔盖茨曾经说过，未来最有前途的四大行业是能源、生物技术、人工智能及远程医疗。这些行业都是基于物联网技术，而5G则可以将物联网发挥到极限，换言之谁拥有5G技术谁就拥有主导地位，创造的财富将不可估量。1999年的时候，比尔盖茨预言了15项预测已经全部实现，其实一个就是社交媒体。下一轮风口错过或再等十年！
那么，现阶段的创富风口在哪里呢？
随着拼多多一跃成为全球第二大电商平台，大家瞬间不敢小看三四线下沉市场的购买力了。在线上拼团玩得波诡云谲，线下也有一股力量在不安躁动。那就是社区电商的雏形，社区拼团。
有人说，社区电商是线下版“拼多多”。的确在2018年总共有十几家社区电商获得了融资，合计超过45亿元，众多资本纷纷看好这片万亿级蓝海。
在中国创业之城，阿里巴巴的故乡——杭州，一个叫做“24h团”的社区电商平正冉冉升起，已成功入驻阿里巴巴滨江园区，有望成为“新零售--社区电商独角兽”
不过，与传统社区电商平台不同的是，他们不需要团长，不需要建仓。而是专注于线上与线下实体融合，在提高消费者购物体验的同时，为实体门店引流到店，产生连带率，不抽取商家任何，做到客户数据沉淀。真正解决了实体店的困境
社区＋社群
必将成为未来10年的财富新风口！
被媒体称为“实体店的拼多多”的
24h团
以"让天下没有难开的实体店"为使命，
正带来一场“社区+社群”的颠覆性革命！
24h团是什么？24h团是一个以社区为单位，以500米实体服务为内容，以爆品秒杀团购为驱动力，以到店服务为核心的互联网+新零售平台。
24h团的三重概念
重：工作生活，生生不息，充满生机
第二重：家庭精准需求和个性化服务，一步到位
第三重：引客到店，尾单、新品、促销及时秒杀
还不明白？通俗来讲，在24h团，商家没有库存，没有损耗，消费者可以参与拼团和秒杀的活动，价格，到店提货，质量服务都有保障。商家可以通过促销引客到店，发生连带购买。
比如，你在家准备做饭，看见小区群里有发布，新鲜土鸡蛋拼团，原价是5元一斤，可是通过社区拼团只需要2.3元一斤，每人限购两斤，你是否心动下单，下单后你就可以在所居住的小区门口超市提货。有实体店，有服务，不再担心售后问题。
市场数据真实反馈
1、24h团相比传统平台的优势
1 社区拼团，自愿参与
2 小区附近门店提货，质量、服务有保障
3 邻里相互配送，促进和谐
4 平台永不抽取，商家无忧，消费者省钱
5 渠道＋合伙人全方位服务于商家、消费者
2、商家为什么会使用24h团
聚焦尾单：24h团借助社区实体门店的低价商品吸引用户进入平台团购和微信群，在完成用户引流的同时做到门店尾单的光速销售
人气无忧：24h团借助社区实体门店的低价商品吸引用户进入平台团购和微信群，做到了社区流量的聚拢和店内人气的提升
永无：无需向平台交，一天1元钱享受24h团各项优质服务
没有配送：线下自提的模式让用户完成到店动作，实现了流量的再分发，客户的到店促进其它产品的销售，带动店内商品的连带率和复购率
共享货源：贡献优质货源到平台，共享平台的商家渠道资源，共享平台厂家直供的优质货源
共享供应链：共享平台品牌影响力和供应链系统，以及成熟的运营指导方案
3、消费者为什么会使用24h团
1 好产品：不在为广告和平台买单，只为近在咫尺的好产品买单
2 好服务：真正体验小区便捷购物的乐趣，感受近在咫尺的服务
3 物美价廉：时间了解小区周边商家物美价廉商品一键秒杀
4 邻里配送：当你没时间去小区楼下拿商品，24h团会匹配邻里刚好也要去拿商品 的朋友可以帮你顺带上来。为忙碌的邻里有更多交流的机会，摆脱冰冷的城市邻里关系。为在城市生活的你多一份朋友多一分温暖。
合伙人模式已是大势所趋！
李总里讲过：“未来不再有公司，只有平台；未来没有老板，只有创业领袖；未来不会再有员工，只有合伙人。”从阿里巴巴、华为、小米，再到传统行业万科、海尔。这些企业再一次印证合伙人制将是未来企业发展的核心法则。
加入24h团，成就你的创富梦想！
成为24h团的消费者，可以让生活更有品位；
成为24h团的合作商家，可以让生意更容易；
成为24h团的合伙人，可以让你有更大的创富机会！
社区+电商即将变天，先入24h团胜！
快速抢占万亿级财富，推荐你成为24h团合伙人！
成为24h团的合伙人，简单来说就是24h团在每个地区的代理人，同时将享受以下：
改写传统营销，布局全新王国，
前沿创新理念，精彩思维碰撞，
机会岂容错过？
-公司所在地-
24h团坐落于阿里巴巴滨江园区，是阿里巴巴在杭州开放型产业社区；从物管、办公到商业，全智慧应用社区。作为IBOS系统智慧园区，阿里中心以建筑物理空间为载体，运用物联网、云计算等技术，赋予建筑感知、思考及服务能力，打造服务未来的智慧建筑。整个园区共5幢楼——T1、T2、T3、T4、T5。24h团所在的T2是由阿里巴巴智慧建筑事业部精心打造为神鲸办公空间，面向阿里经济体，提供软硬件一体化的智慧办公服务。
-24h团核心团队-
-公司荣誉-
-部分签约合伙人-
-24h团已辐射地区-
-24h团各地运营中心-
看到不等于抓住商机
如果你想整合地区的社区＋商圈资源！
如果你想坐拥地区的合伙人！
如果你想借助“风口”来把握时代机遇！
如果你想加入24h团区县合伙人！
24h团“互联网+社区电商”投资峰会
暨区县合伙人招募集结号！
抓紧报名！
我们在阿里巴巴等您！
抓紧报名！
日程安排
通过大会可以获得什么？
1、把握最前沿经济局势，为投资决策提供高价值参考；
2、结识各行业的意见领袖，提升各垂直行业认知度；
3、低投入、高回报、空间无限的事业发展，成就你的创业梦想；
4、率先拥有紧跟时代的“互联网+社区电商”全新商业模式创富系统。
十三画生2019-07-18 17:54:00
