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南京楼市升温,日光盘再现,房源降价30万出售!

环环有房 2019-03-29 18:52:56

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在去年的楼市下行潮中,南京的房价一直维持着上涨的势头。根据数据统计显示,今年2月份,南京市新房成交量达3346套,其中2月下旬,南京新房市场几乎保持每日200套左右的成交量,房价同比上涨2.99%。

在楼市量价齐升的同时,新盘扎堆开盘推新。根据乐居南京统计,截止至3.26,南京楼市已经有19家领取销许,共2160套房源(包括公寓),开盘次数达17次。

这些开盘的项目,基本都取得了不错的去化率,日光盘再现江湖。金辉白马云著、中海原山、中南上悦城、恒大悦澜湾、保利云禧、升龙天汇、星河天赋、绿地华侨城海珀滨江等均于开盘当天全部卖完。

诸多项目的热销,使得摇号机制又再次启动,买房陪跑族的数量又在增加。3月13日下午,南京江北一家纯新盘举行了开售前的公证摇号,共计1011组买房人报名认购122套房源,中签率只有12%。

南京市场新房的火热局面也传导到了土地市场,

土地市场方面,今年的首场挂地在3月29日集中土拍,7幅地块涉及城北,城南,城东和仙林板块,其中3幅为住宅性质用地。

然而,这股热风并没有吹遍整个南京楼市,从全市范围来看,还存在冷热不均的现象。河西、江北核心区等热门板块多套二手房以高价成交。其中,河西单价直击8万,刷新了新城的记录。而那些位置偏远、热度不够的板块销量则不尽人意,有些急售房源只得选择降价出售。譬如,板桥金地自在城有一豪装两房降价30万出售。

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