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3月8日百城土拍监测

中指研究院 2019-03-09 23:40:00

》》(文末内容更精彩)

本文来源中指土地情报,每日监测热点城市土地市场情况,及时全面输送土地市场动态信息,敬请关注!

湖州

据土地情报数据监测显示,3月8日上午9点,湖州南浔经济开发区塘南单元CX-05-02-05B地块底价出让,地块起始价52500万元,起始楼面价4339.74元/㎡,最终,由新黄浦(浙江)投资发展有限公司(新黄浦)底价摘得。

地块北侧为向阳路、西侧为沈塘路,南侧、东侧为河道。用地性质城镇住宅,出让面积63671平方米,规划建筑面积12097平方米,容积率为1.5- 1.9,该地块主要是商住用地,设配套公建,非住宅计容面积不大于8000平方米,出让期限为住宅70年,商业40年。

据了解,本地块于2018年7月19日因无人报价而未成交,当时地块起始价57000万元,起始楼面价4973元/㎡,未设底价的,报价者即为竞得入选人。相比上次出让,地块起始将有所下降。

本次地块是继新黄浦·花园名都后再次落子,新黄浦·花园名都位于浙江湖州南浔区行政中心,是上海新黄浦置业首入南浔打造的绿色生态高端国际社区。

石家庄

据土地情报数据监测显示,3月8日,石家庄市3宗宅地出让,主要分布于裕华区2宗、长安区1宗,总出让面积143945.07㎡,起始总价199200元。

地块编号[2018]085地块,位于长安区红星街以东、颐宏路以南、北二环以北,用地性质住宅、公共管理与公共服务、商服用地,总用地面积64935.96㎡,规划建筑面积162339.90㎡,容积率>1,≤2.5,出让年限住宅用地70年,公共管理与公共服务用地50年,商服用地40年,起始价90000万元,起始楼面价5543.92元/㎡,最终,由河北绿科房地产开发有限公司以总价93900万元摘得,折合楼面价5784元/㎡,溢价率4.33%。

(地块航拍图 | 来源中指数据库)

地块编号[2019]012地块,位于裕华区南二环北、仓兴街东、建设大街西,用地性质住宅、商服用地,总用地面积16463.79㎡,规划建筑面积57623.26㎡,容积率>1,≤3.5,起始价24200万元,起始楼面价4199.69元/㎡,最终,由石家庄市盛邦伟业房地产开发有限公司以总价26700万元摘得,折合楼面价4634元/㎡,溢价率10.33%。

地块编号[2019]013号,位于裕华区通园街西、位同路南、塔南路北、谈固东街东,用地性质住宅、商服用地,总用地面积62545.32㎡,规划建筑面积181381.40㎡,出让年限住宅用地土地使用年期为64年,商服用地土地使用年期为34年起始价为85000万元,起始楼面价4686.26元/㎡,最终,由石家庄市魏通房地产开发有限公司摘得,据悉本地块为国仕山三期。

(地块航拍图 | 来源中指数据库)

据土地情报数据监测显示,3月5日,石家庄市裕华区一宗宅地成功出让,起始价51430万元,起始楼面价3174.17元/㎡,最终,由融创以51530万元摘牌,折合楼面价3180元/㎡。详见《融创5.15亿摘石家庄裕华区近百亩宅地》。

土地情报·

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