乐乎公寓在黄埔古港进行城中村改造
“节物风光不相待，桑田碧海须臾改”。黄埔古港，见证了广州“海上丝绸之路”的繁荣，南宋时期，时谓“海舶所集之地”，即便是幽闭的历史时期，也没能阻挡黄埔古港的通商与交流。历史变迁，辉煌退却，黄埔古港的历史建筑与错落的城中村交互着，没有熙攘的各国商人，没有忙碌的大船小舟，黄埔古港的兴盛只能在遗迹与文物中去感受。
大家都清楚城中村在城市中是一个特殊又尴尬的集合体，广州作为超一线城市，来到广州打拼的人，会带着对美好生活的希望，住进便宜的城中村，即便这里生活并不舒适，也不惬意。
城市更新不再看重速度，而是质量，城市长远、可持续的发展。面对国家方向，城市规划，类似黄埔古港类型的城中村，在广州不胜枚举，面对改革，广州城中村还有未来吗？拆迁？改造？跌入革新的困局？
往往事情都有两面性，一万人眼中就有一万个哈姆雷特。“我想要赔偿款”、“我就是钉子户”、“作为二房东，希望改造”、“租客当然希望住的好点，但别太贵”……
2018年，广州城中村的全面更新改造进入快车道，更多的城中村在酝酿“蝶变”，变得更美之余，更会为村集体、为村民带来创富机会，长租公寓轻资产托管品牌进驻城中村，为黄埔古港带来二度繁荣。
面对一个拥有悠久历史的村落，乐乎公寓不主张一上来就大刀阔斧的革变，作为居住产业的重要载体，乐乎人深知居住对于当事人是非常重要的，无论是资产增值或租住性价比，都是“家”的概念，作为城市更新政策的推进者，乐乎公寓将国内先进的运营托管能力带到黄埔古港，对于改造，由“心”出发。
乐乎公寓在黄埔古港进行城中村改造
乐乎公寓尊重黄埔古港的文化，通过深度的调研与考究，也充分的感受到城中村的特殊性。在改造之初就保持租住性价比的同时，大幅提升了居住友好度，做“因地制宜”的精品工程，。轻快专业的“乐乎模式”非常适合城中村的改造工程，秉持“一城一策”的原则，定制符合长远发展的蜕变方案，在改造过程中还将配套的商业、“产学研”、文创领域等内容渗透其中，使项目的居住体验和精神文化获得质变增值。乐乎进驻广州后城中村项目进展快速，黄埔村共有1800多栋楼，乐乎进驻黄埔村3个月，签约过千间。
黄埔古港城中村项目改造后的房间实景
乐乎在行业混沌时期就已经明白“有序”对于企业的重要性，努力去搭建完善的运营体系，作为从事运营研究和创新的公寓品牌，几年走下来已拥有行业头部领先的运营能力。乐乎始终认为长租公寓作为新兴的行业，本质是有别于酒店或物业运营的，打造了完善的运营体系后，引入互联网、物联网技术，搭建技术领先的信息化建设团队，深入研发乐乎自有的信息化平台，同时联合小米科技等家居科技领先品牌，打造智慧公寓。
在黄埔古港的改造中，乐乎公寓通过搭载提供高效管理与服务能力的软硬件系统，在极低的运营成本背景下，提供有可追溯的服务，在大数据的沉淀与分析下，提供最优化方案，不做“无头苍蝇”与“拍脑门”的服务。
通过搭载的小米，能够提高出租屋的管理效率、降低出租屋管理成本，将智能设备（门锁、窗帘、水电表等）配套在公寓内，通过物联网技术，租客在手机上就能轻松控制，提升了安全性、便利性、舒适性、智能设备的应用，更重要的是提高运营管房效率及租金溢价，能够明显提高公寓的入住率。
黄埔古港城中村项目改造后的房间实景
乐乎公寓带来的便利不仅如此，更深层次的智慧化管理，是通过数据挖掘而来。有效的配合运营决策，在怎样提高B、C利益，满足需求和如何抓住未来的市场的机遇，提供了客观的依据，无论是细节还是大方向都把握在自己的手里，每一项工作都会获得闭环，“心里有底”的运营，让人更加值得托付。
作为以运营见长的第三方机构，市场链接点是丰富多样的，乐乎针对黄埔古港的改造，延续了乐乎城市青年社区的模式，打造开放的公区环境，提供免费咖啡厅、运动健身馆、休息区等空间，开展丰富多样的社群活动，让交互带来更多惊喜，为租客带来更好的生活体验。黄埔古港的文化与“柴米油盐”都能获得很好的融合，住在这里，不仅是身体的休憩，更是心灵的归属，你不再有漂泊感，在乐乎的空间里好玩、有料的事情粘着你，有共鸣、有想法的朋友陪伴你，专业的管家服务、智能化的居住体验、设计合理的房间、高品质的家居，让人轻松愉悦，不为生活琐事而烦忧。
在全新互联网思维的冲击与变革下，乐乎公寓深刻探究客户的精神需求，将场景立体化、人性化的社区空间逐步缔造为精神的互动载体，使社区运营更具生机与活力，拥有优越的韧性与延展性。控“心”的操作，要有巨大的决心和雄厚的实力，就像乐乎人天天喊的“客户价值”，让人觉得俗气，但是也是服务者的本质姿态，无论针对B端或是C端，乐乎就是这样用心让他们感受的服务。
黄埔古港城中村项目改造后的房间实景
广州的城中村有着厚重的文化藏在街巷中，弄堂里，正如乐乎对黄埔古港的改造，保留和吸纳文化中最隽永的章节，将文化渗透居住，衍生出更加舒适宜居的广味生活。蝶变后的城中村会更加有生机与活力，以优雅的姿态欢迎来自各地的“追梦者”筑巢广州。
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和讯房产2019-02-22 03:48:15
