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赶紧抓住这个买房时机!至少能省20万,一旦错过还得等十年

家的百科 2018-10-08 09:25:16

房价一直都是老百姓关心的话题之一,因为它关心到我们的平时的基本生活。成语成家立业的意思也是说:有房子才能有一个安稳的家。但房价一直居高不下,我们都想在房价最低的时候买房,房价涨跌也是稍纵即逝,错过了就很难再有了,所以对于买房装修的我们,一定要知道这些的合适时机!你知道一年之中什么时候买房子合适吗?你知道一年之中什么时候装修合适吗?不妨一起来看吧!

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赶紧抓住这个买房时机!至少能省20万,一旦错过还得等十年请点击此处输入图片描述

一、房价走势

1、调控

首先对于购房者而言,想明白一个问题,那就是为什么要调控,调控要达到一个什么样的目标,从2017年调控开始,目标只有一个,那就是稳定房价,促进房地产市场的健康和平稳发展,为长效机制的出台争取时间,那么在这个目标之下,2018年房价基本是稳定不变的。

从去年开始,我们房价基本是涨幅在变动,当然有些购房者说有些城市涨的厉害,但是这些城市在经过2017年补涨之后,房价也基本稳定下来了,2018年楼市“稳”这个字贯穿整个楼市

2,商品房

对于购房者而言要弄明白什么是商品,关于这个商品,经济学上有一个定于,用于交换的产品,把他称为商品,那么好了,我们来看现在我们说到买房,买开发商新房也好,买业主手中二手房也好,说白了,都是一个交换,开发商和业主需要卖房,得到是什么,金钱,购房者买房用金钱付出得到的什么呢?

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赶紧抓住这个买房时机!至少能省20万,一旦错过还得等十年

孩子读书,成家,说白了其实就一个交换,这点其实在我们生活中很常见的,比如说我们工资收入,公司请人给你发工资,你去上班,说白了也是一个交换过程,你付出时间和精力,老板付出是金钱,所以有一句话是这么说的,钱不是万能的,但是没有钱,万万不能,好了,我们在回过头来看看,我们现在利率上浮,导致我们购房者没有选择入市,大多数购房者选择的是观望,但是这里交换因素减弱了吗?

没有,完全没有,也就是说现在楼市成交量非常小,那么对于价格而言,怎么走,不是显而易见的事情嘛,正如有些购房者说道,你把限购和限售放开试试,如果说放开限购和限售了,我们房价往下,那么我们可以说房价真正开始下跌了,但是现在放开了吗?没有,市场说话,市场反映出来才是真实的情况

3、房价涨幅

对于2018的年楼市而言,不管是一线城市也好,还是其他城市也摆,涨幅基本可以说往下,这点在2017年3月份开启史上最为严格一次调整之后,多个城市涨幅基本是往下的,这点从国家统计局公布数据就可以明显的看出,最近可以看到对于租房报道是比较多的,这里透露信号也很明显。

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那就是2018年我们要大力加速发展租房,另外利率开始全面收紧,这里透露出来信号也很明显,历年来我们楼市贷款都是先松后紧的,但是今年全部收紧,购房买房难度增加,这点购房者是自己可以体会的到,不需要什么数据统计和分析的,那么这说明什么呢?说明这个房价是稳定,稳定,再稳定,已经说明了2018年房价的走势了

二、什么时候买房子合适

1每年的11月以及12月。

不得不说,这2个月份,对大部分房地产开发商来说,就是一个楼盘销售的两大营销节点,特别是12月年底,因为要达成一年的业绩,优惠一般都是全年最好的。楼主可以看一下心水楼盘的价格走向,提前做好功课,就能一击即中了。

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2、开年以后,三月份左右。

那个时候基本上就很少人买房了,因为大家过年了基本上花费了很多的钱,已经没有多余的钱去购房,但是这个时候确是开发商最头疼的时候,因为到了一年中最难卖房的时候,每天售楼部寥寥无几,所以开发商就想各种办法去提高每个月的销量,就不得不降价了,这个时候就是最佳的购房时期!也是最划算的。

3、冬季

很多人不愿意在冬季装修,认为天气寒冷,会影响施工质量,其实冬季装修也有诸多有优势的。冬季装修室内外温差正可考验木材和施工质量,只需一两月,潜在问题就会反映出来,而这时还未刷漆交工,可马上修改或拆除。 冬季可直接体验供暖,室温不理想可随时调改,即使用其他方法,也可随时调换装修或取暖方式。冬季装修人少,很多装修公司会让多个设计师共同做一个设计,且服务到位。

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赶紧抓住这个买房时机!至少能省20万,一旦错过还得等十年

所以说,无论是装修还是买房,只要我们抓住了合适的时机,想要省钱就是不是问题,房价涨跌是一个很难说清的问题,我们不仅要看政策规定,还要要看市场大环境等等。但是,装修的话,还是很容易看清的,选择淡季装修的话,无论是人工的费用,还是装修的主要材料,都会相对来说便宜许多。

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精彩评论(4)

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fang3791872330
2018-10-09 08:09:12

不是说九金十银吗?都已经没人买房了,手里还有大把房的炒家赶紧忽悠人去买吧,不然自己将一夜负翁了

newhouse32885243
2018-10-09 03:56:43

是稳定吗?是降价了!降得很严重好不好。 银行空了,钱都流到国外了, 房子有崩盘的现象了,万科都快挺不住了,你还在瞎忽悠什么!天津的房子都降价了。 稳定你个头。 以后不好说了!对于买不起房子的人来说是好事,对于中国的走势,不好说了。

fang4842364208
2018-10-08 22:34:06

房子不好卖,休息会,别瞎叫!

fang4842364208
2018-10-08 22:33:17

房子不好卖,休息会,别瞎叫!

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