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9月房价图出炉 看看你家房价涨多少

卢文曦 2018-09-30 18:33:27

基于8月楼市有不错表现,加上9月是传统销售季,因此对市场有较高期待,但市场成交却不尽人意。据上海中原地产数据显示,当期上海新建商品住宅成交面积66万平方米,环比减少25%。

9月上半月成交一直低位震荡,下半月才出现反弹,但仍没有过一周20万方的正常流量标准线。从一些项目认筹来看,以往多人抢房的热闹场景有降温迹象,目前平均去化在8成左右。尤其是外围项目随着市场供应增多,给去化带来压力,消失多年的大幅促销,比如宝马再现江湖。

金九落空,对市场信心本身就是一种挫伤。同时也意味前三季度上海楼市几乎没有作为,全年的销售压力落在10月上。而10月周是国庆长假,一般而言逢假期成交必出现回落。今年中秋假期成交创近5年新低可以预测出,今年国庆成交也不会有超常发挥的可能。房企面临压力也越来越大,近期恒大、万科这种大房企也开始大幅优惠促销,标杆房企的行为往往有引导性。而且上海已经出现促销动作,10月的价格战或一触即发。

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