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北京共有产权房迎新一轮供应,更多人将买到新房,北漂族都笑了

房产动态解读 2018-08-10 16:55:06

说到共有产权房很多的人们都是希望可以买这类房屋的,毕竟房屋的价格要比周边的商品房价格便宜一些,对于经济上不富裕的家庭来讲,也是很开心的事情。北京共有产权房未来将迎新一轮的供应,不少房源针对北漂族,这下更多人将买到新房。

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北京共有产权房迎新一轮供应,更多人将买到新房,北漂族都笑了

北京共有产权房迎新一轮供应

6月以来,随着顺义、平谷、海淀等区多个共有产权房项目的入市,北京已迎来了新一波共有产权房的供应潮。近日,石景山X-18160地块、延庆中交富力雅郡等项目陆续亮相,刚需、刚改购房人可选择房源也逐步增多。

作为北京市首批、石景山区首个共有产权房项目,中铁二十二局集团地产公司与实兴腾飞联合开发的石景山X-18160地块将于近期亮相。

记者在项目现场看到,上述地块距离一号线玉泉路地铁站步行仅800米,周边拥有石景山区实验小学分校、玉泉路小学、万达广场、清华大学第二附属医院等教育、商业、医疗配套。

据上述项目开发方北京中实置业有限公司相关负责人介绍,项目容积率为1.6,绿地率约30%。产品多为一梯两户、6层洋房,主力户型为84平米两居。项目为全装修标准交房,每平米均价为3.5万元。

在延庆,6月30日,由中交地产与富力地产共同打造的首个共有产权房项目——北京中交富力雅郡正式奠基动工。预计今年10月底首次开盘。

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北京共有产权房迎新一轮供应,更多人将买到新房,北漂族都笑了

即将入市的共有产权房中,有不少房源针对“北漂族”

近日,北京市住建委发布的《北京住房和城乡建设发展白皮书(2018)》中注明,北京将积极发展共有产权住房。加大共有产权房土地供应、工程建设协调力度,尽快形成有效供应,提高建设品质;按照“以区为主、全市统筹”的原则,制定符合各区实际的配售办法;继续满足“新北京人”住房需求,面向符合条件的非京籍家庭配售的房源不少于30%,增强群众获得感。

“各项目非京籍家庭配售的房源配比不同,但房源不少于30%。”据中交富力雅郡相关负责人介绍,雅郡项目客群主要针对延庆当地的刚需客群,非京籍家庭配售房源配比政府尚未确定具体比例,若按30% 计算,约750户。

“为促进职住平衡、精准分配,共有产权住房优先配售给项目所在区工作无房家庭,其中30%的份额配给非北京户籍的新北京人。”北京市房协副会长陈志表示,共有产权住房制度兼顾了属地原则,兼顾了职住平衡的原则,而且特别强调了对“新北京人”的同权意义。

针对购房人关注的质量问题,陈志称,去年北京市住建委便公示《北京市共有产权住房管理暂行办法》、《北京市共有产权住房规划设计宜居建设导则(试行)》等管理措施。

北京共有产权房供应增加是为了更多的人们都能住上新房,也是为了大家都有更好的生活条件。共有产权房房屋质量和商品房是一样的,但是价格相对便宜,正是基于一些社会底层居民的需求和经济能力考虑建造的房屋,希望未来大家都能住上新房。

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