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房地产税费最快2020年开始征收,对你的影响到底有多大?

房产动态解读 2018-08-10 16:57:56

提到房地产税费的问题,很多的人们都不太了解。随着房地产税费征收的呼声越来越近,不少的人们也开始担心,房地产税费征收的话,对于自己会不会有什么影响呢?到底影响有多大呢?针对这些问题,我们一起来看看相关的介绍吧。

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房地产税费最快2020年开始征收,对你的影响到底有多大?

房地产税费最快2020年开始征收

财政部部长肖捷在2017年12月20日《人民日报》发表了署名文章《加快建立现代财政制度》称,推进房地产税的立法和实施,而房产税正是房地产调控的重要长效机制之一。

肖捷的文章中,与房地产税相关的重点有三个:

1.按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则,推进房地产税立法和实施。

2.对工商业房地产和个人住房按照评估值征收房地产税。

3.适当降低建设、交易环节税费负担,逐步建立完善的现代房地产税制度。

短短90个字,但你千万不要低估其背后蕴含的巨大信息量,这涉及到我们每一个人。

从近期高层的一系列讲话中不难发现,2018年房地产税会正式进入立法程序。以往很担心引入房地产税可能会对房地产市场形成较大冲击,造成房价大幅下跌。但现在的情况与过去两三年相比,整个房地产市场的存量房明显在下行,房地产市场供求关系发生了变化,可以说现在正是启动房地产税立法程序的一个好时机。不过开始启动立法并不意味着马上就要开征房地产税,这期间还要经历一系列的程序,最快到2019年或2020年才具备实施房地产税的条件。

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房地产税费最快2020年开始征收,对你的影响到底有多大?

房地产税费征收对你的影响到底有多大?

对普通人来说,从住房角度看,两套以内的住房都可以算是正常的,尤其是考虑到刚需置换和异地居住等,所以类似普通人的住房持有,问题其实不大,甚至不会纳入征税范围。而对于其他多套住房的持有,超过两套的,预计征税的可能性是很大的。

对国家来说,无论是宏观调控还是地区平衡,房地产税都是一个非常好的税种。另外,房地产税是对资产征税,会打击投机性的房屋囤积,不会影响老百姓的工作积极性。在这种情况下,房地产税的征收实际上对国家是一件好事情。

房地产税费的征收可能在短期内会影响到房价,但是从整体来看对于房地产市场的发展还是有很大的益处。可以改善家庭资金的配置方式,让更多的家庭能住上新房,也让一些拥有多套住房的家庭出手卖掉自己的房子,实现资源的共享。

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