房天下 >   房产快讯   > 中国指数研究院 >   正文

手机看新闻

商业地产闭门资本沙龙:商业地产的资管路径探讨

中国指数研究院 2018-07-29 00:02:13

2018年7月26日,在北京粤财JW万豪酒店由中国指数研究院主持召开了商业地产闭门资本沙龙。本次沙龙邀请了近20家金融机构同优秀商业地产企业一对一进行深入交流,共同探讨商业地产融资方案,解决资金问题。

大资本在找优质商业地产物业,商业地产企业也有资金需求,然而供需两端不匹配的现象也大量存在,这两方的需求痛点在哪里?

在本次沙龙上,多家金融机构表示,相比于写字楼,基金更青睐收购购物中心,毕竟购物中心如果运营得好,后期回报将会非常大,不过,北上广深这些一线城市的优质写字楼也具备收购价值。在收购方式上,基金会选择轻、重资产两种收购模式,这需要根据项目而定。从根本上看,基金等金融机构对商业地产的介入或收购,最终取决于投资回报率,特别是多维度考虑资金的成本。

针对商业地产企业的融资难题,与会人士也交流了发行REITs的难点在哪,并探讨了除金融创新之外,商业地产还有哪些更好的融资渠道?也有部分地产企业人士表示,在存量时代,除了金融资管,还可以通过提高运营手段,提升项目的价值,进而减缓资金压力。


严/肃/广/告/时/间

免责声明:本文仅代表作者观点,不代表房天下立场。本文系作者授权房天下房产圈发表,未经许可,不得转载。

精彩评论(0)

回复 还可以输入100

关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318764 举报邮箱:jubao@fang.com
返回顶部
意见反馈