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专家:高房价不仅是避孕药,还是结婚率暴跌的元凶

楼市奇说 2018-07-12 22:16:33

最近,民政部发布的一组数据显示,我国2018年第一季度的结婚人数同比下降了5.7%,为301.7万对。这是自2013年以来,结婚人数连续第5年的下跌。与此同时,离婚人数也连年增高。

而另一个数据更加让人意想不到:一不小心,中国的单身青年们居然达到了2亿!相当于英国和俄罗斯人口的总和。

在奇哥看来,中国人“开始恐婚”和“年轻人不愿意生娃”的背后都和高房价有着密不可分的干系。或者简单直白地说,绝大部分都是因为高房价造成的。高房价不仅是年轻人的“避孕药”,还是结婚率暴跌的最大元凶。

首先,对于三四线城市的年轻人来说,是想结婚而不得。不管是在农村还是城市,年轻人结婚女方都是首先要保证有婚房才行,而不断高企的房价,已经让很多家庭无力承担一套房子的首付款。君不见现在三四线城市的房价都已经妥妥地进入“万元俱乐部”了,一套不大的婚房也要七八十万到一百万了。城里人还好,靠棚改货币化补偿不仅可以买新房还可能有剩余;但是对于一些边远的农村人来说,即使有“棚改”,补偿待遇是不同的,很多家庭失去了耕作多年的土地,换来的却是很少一部分的补偿,即便是很多家庭靠拼凑,靠挖空3代人6个钱包在城里买房了,但是家底也已经被掏空,还背负着巨额债务,失地农民的生活来源没有保障,日子只会越来越拮据。

其次,对于在一二线城市打拼的年轻人来说,是不敢结婚。众所周知,来到大城市的人群除少数是出卖苦力外,基本都是刚踏出校门的毕业生,进入一二线城市的角色要么是白领,要么就是蓝领、金领,但是对比他们的收入,其实和这里的房价还是有巨大的差距的,这就是使得他们只能拼命的工作,久而久之谈恋爱的时间少了,错过了结婚的最好年龄。更多的人是不认命,想在城市里扎根,但是高房价这层阻隔却始终无法打破,但是又不想退居至三四线城市,过小老百姓的生活,到最后就演变成了家里长辈催,他们自己内心极其焦虑的情况。

再者,对于离婚率的增高,谁又能说这里面没有房子的掺和呢?为了一套房子,多少家庭不惜上演“反目成仇”戏码,“假离婚”早已成了“破限购”最行之有效的手段,曾有报道指出浙江一个镇连八十多岁的老爷爷老奶奶都跑去办离婚了。而更多的家庭是因为买不起房而破裂,说到底大多数情况还是房子惹的祸。这是国之幸事,还是不幸?

奇哥一直强调,在中国房子早已不仅仅是砖头水泥垒砌起的遮风挡雨的港湾,它早已脱离了普通商品的属性,已经和婚姻、教育、阶级、财富等牢牢捆绑在一起了,剪不断理还乱!

其实在我们每个人身边,都有很多因为房子而产生矛盾的案例,比如很多家长因为没有学区房为孩子无法接受正常教育而犯难;家里的男孩到了结婚年龄,和女朋友到了谈婚论嫁的阶段,女方要求男方必须在县城有房,然后男方无力承担,只能任由亲事作罢等。这种时候,你还能坦然地说房子只是用来居住的吗?

中央定位“房子是用来住的,不是用来炒的”,奇哥多想辩解这并不是一句空话,但房地产近一年多来发生的一切告诉我们,控制房价光靠喊口号是无济于事的。一年多来,楼市调控的手段可谓空前绝后,“五限”+摇号+信贷收紧,但是炒房投机行为依然泛滥,今年上半年超过20个城市都曾冒出过“万人抢房”的大新闻,太原、成都、西安等一众房价一直平稳的城市,也开启了“狂飙突进”模式,调控早已陷入“越调越涨”的恶性循环。

即便是一些调控严厉,手段强硬的城市,楼市降温也仅停留于表面,成交量的下跌只是购房者驻足观望的体现,房价依然坚挺,涨得跌少的局面下,刚需买房要掏的首付款只多不少。老百姓何来的幸福感,年轻人想结婚哪去弄日益增多的首付款呢?

高房价造成的社会弊端已经显示,民怨更是早已沸腾,房地产确实需要一场大的变革来颠覆这一切,楼市调控更应该落到实处,我们不期盼房价能暴跌到人人能买得起,但至少它要和老百姓的工资收入有合理的比例。

奇哥一直强调,亿万刚需的利益保障才是国家兴盛的基石,但反观现实社会,高房价已经严重腐蚀了年轻人的心理。越来越多的年轻人刚一踏出校门,首先想到的不是如何用知识改变命运,学以致用,为社会做贡献,而是想着在哪里买房升值快,赚的多。炒房暴富心态,摧垮了一代人,年轻人正沦为“无作为”的一代。

这怎么看都不像是世界“第二大经济体”国家该有的面貌。中国房地产急需一场变革,我们等风来,奇迹会出现吗?

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