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年中楼市观察:不同城市房价分化 调控增“新四限”

房大哥 2018-07-12 05:33:14

除了考虑自身的实际情况,你或许还要了解一下楼市的 政策,听听业内人士的看法。今年上半年各地房价的涨跌,用一句话归纳就是:一线、二线、三四线城市房价走势分化明显。部分三四线城市房价涨幅较高。另据易居研究院发布的5月100城新房数据,一线、二线、三四线城市成交均价同比增幅分别为3.2%、14.0%和11.8%。社科院城市发展与环境研究所副研究员王业强预计,由于房地产紧缩调控政策不放松,一线和热点二线城市会率先探底。



成都买房那些事儿评:近期多个城市出台调控政策 防止房价明显过快上涨>>
为抑制房价出现过快上涨苗头,近期各地陆续加大房地产调控力度,不断出台新政策、新措施。同时,住房租赁市场建设稳步推进。“五一”前后被住房和城乡建设部约谈的12个城市都发布了调控措施。以一线城市为例,北上广深四个城市纷纷出台了支持住房租赁市场发展的重要政策。人才住房可租可售,租售价为市场价的60%左右;安居型商品房可租可售、以售为主,租售价为市场价的50%左右。



房产小道评:三四线城市的房价还能涨多久?别猜了,空置率已经暗藏了答案!>>
近,一直有媒体在报道说,现在房价上涨的领头羊已经不再是一二线城市了,反而是三四线城市。因此,许多人都觉得,还是趁早要买一套三四线城市的房子好啊,不管是为了 赚差价,还是为了将来自住,都是划算的。那么,分析来分析去,其实现在购买三四线城市房子的人,都没有刚需族啊!全部都是买来 的,虽然不说都是 客,但显然是为了赚钱并非是简单居住而已。因为自己虽然没有房子,但是不确定自己将来要在哪里奋斗。



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