（原标题：小年大卖近千亿，25岁的TA选择重新出发 来源：中国房评报道（ID:zgfpbd521） 转载仅供分享）
7月份，到了房企年中业绩盘点的关键时期。在2018这个房地产小年中，房企的生存和发展能力究竟如何？房地产的格局发生了怎样的改变？此时基本已经见分晓，几家欢喜几家忧愁。
在持久的调控之下，楼市不再像从前那样躺着赚钱，不适应随之而来。有的企业因为业绩不佳已经着手进行规模性裁员；有的企业原地踏步，努力维持；而也有企业，却在逆势上涨，重塑房地产格局。
其中尤为让人惊喜的，当属新城控股（601155.SH）。在去年首度突破千亿销售额之后，今年1-6月份新城控股累计合同销售金额约953.11亿元，比上年同期增长94.17% ，1-6月累计销售面积约774.56万平方米，比上年同期增长118.25%。
要知道今年上半年，恒万碧三巨头的销售增速的也低于50%，维持住两位数的增长都不算难看。整个行业中增长幅度高于40%都已经是非常抢眼的企业，而新城控股却实现了几乎的增长。
逆水行舟，不进则退，进得慢也是在退。一退一进之间，新城控股弯道超越。根据克而瑞房企销售排行榜，今年新城次冲进前十的行列。
这时，新城控股走到了成立的第25个年头。
骆驼的新目标
新城控股集团董事长王振华认为，新城不是黑马，而是骆驼。
“骆驼有耐力，有决心，坚持朝着一个方向，有组织有纪律地前行，它一定会达到自己心中的目标。新城人就是一群骆驼、一支驼队；新城25年的发展之路就是一条驼行之路。”
25年前，新城控股从常州武进区的湾里新村项目起家，经历了破百亿、化、上市、破千亿的发展历程，成为跨足住宅、商业、养老、办公等领域的综合性地产集团。尤其是立足于“住宅+商业”双轮驱动的战略，在住宅和商业领域都形成了竞争优势，迄今实现了对81个国内大、中城市的全面布局，累计开发及在开发项目达到393个。
正如王振华所言，新城控股的发展得益于改革开放和中国特色社会主义市场经济建设，以及企业对时代、行业每一次机遇的准确把握。
如今，新城的土地储备在一二三四线城市形成了“1441”的占比布局，正是这种对行业形势的精准预判，帮助新城控股在一线城市饱受政策压力之后，在二三线楼市获得了极大的增长机会。
然而，不论是时代还是市场，都在持续演进，新城控股也不耽溺于目前所取得的成绩，不局限于已经成功的战略经验，继续紧跟大趋势变化，把握机遇，寻求企业发展的下一个增长极。
近日，新城控股回到常州，回到一切开始的地方，在25岁的节点上，自我清零，重新出发，并提出了全新的、更高远的发展目标：弘扬民族品牌、奔向世界500强。
王振华在公开致辞中表示：“展望未来，我们将继续坚持高质量、可持续发展，把握机遇、顺势而为，为人民创造美好生活而不断努力。我们将打造奋斗的新城、创新的新城和不断发展的新城，让新城成为基业长青、持续百年的企业，成为承担社会责任的榜样，成为奋斗型人才的乐园，让新城成为常州的骄傲乃至中国的骄傲，进入世界企业之林！”
基于对当下发展阶段和企业规模的思考，新城控股发布了全新的品牌标识——seazen，展现自身“更快、更远”的创新追求。其中，sea，代表新城海纳百川的战略布局和上善若水的企业社会责任；zen，是东方文化“禅”的英文翻译，是新城的内在精神，体现新城在高速发展中秉持踏实的态度前行，新的发展阶段，新城将思而奋进，寻找走地“快”与“远”的平衡。作为企业全新的品牌标识，新城控股推陈出新、持续升级的战略意图尽显其中。
二次创业的蓝图
25岁重新出发，二次创业，新城控股的世界500强之路，究竟靠什么驱动？
“房子是用来住的，不是用来炒的”，确立了房地产行业发展的根本目标，引领行业回归到房子作为居住产品的原点，从而能够实现行业更可持续、更健康的发展。而“对美好生活的向往”则为房企下一阶段的发展指明了方向。
这正是时代赋予的新机遇和新挑战，新城控股选择积极应对，顺势而为。
新城控股集团高级副总裁欧阳捷表示，经济在发展、消费在升级，人们不仅注重物质消费，更高度关注精神生活，未来的生活，将围绕场景、科技、绿色、生态、文化等方面展开，在此趋势下，新城控股将在住宅和商业维度，用智慧创造理想家生活和梦想家乐园，成为各自领域的创新领跑者。
具体来说，新城控股将在专注房地产开发与运营的基础上，延伸至上下游产业链及生活场景，通过专业、优质的产品和服务，升级传统的消费场景与生活场景，逐步构建起一个完整的幸福生态闭环。
与此同时，基于对客户需求、时代发展的深入洞悉，新城还将继续发力养老、教育、儿童乐园、电影院线、物业等多元化领域，持续转型，用心为客户创造美好生活。
据了解，目前新城已经进军了儿童体验式购物业态，自主研发了儿童游乐品牌“多奇妙世界”；创建主题式影院“星轶影院”，预计今年开业数量将达到40座；创办创业孵化器“星翼空间”；涉足地产金融以及养老地产，打造“新城金融”和“金东方”养老产业；打造绿色地产示范企业，也是首批获得认定的国家装配式建筑产业基地，装配率达到98.5%。
相比25年前的从无到有，新城控股以2018为起点的二次创业有着更宏大的蓝图，更丰富的实现路径。而且，如今新城已经为此储备好了弹药。
近日，新城控股接到上交所核准批文，批准发行总额为47.27亿非公开发行公司债券。而此前，新城控股已于上半年发行总额度13亿美元的美元债。在融资收紧的背景下，新城控股保持了融资渠道的畅通，为业务发展提供稳定且成本较低的资金。
而整个上半年，新城控股新增土地货值1043.9亿元，新增土地价值245.1亿元，这个数字在房企中亦位居前列。
有了明确的战略方向引领前进之路，又有稳定且持续的资金与土地提供燃料，共同推动二次创业的新城控股奔向世界500强。
张健2018-07-11 17:40:35
