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常州主城7月第二拍触发“熔断”,楼面价上限11253元/㎡

土地情报 2018-07-11 17:34:08

7月11日,常州主城7月第二场土拍拉开帷幕,常州新北区公开挂牌出让一宗宅地,起拍楼面价7502元/㎡,起拍价2.7亿元,时隔19分钟,经近30轮报价,触及最高限价4.05亿元遭熔断,此时楼面价11253元/㎡,溢价率50%。地块将于明日下午14:30现场竞拍人才公寓面积。

? 据消息称,本次竞拍有十余家房企参与竞拍,分别为金地、雅居乐、龙湖、金科、中梁、佳源、朗诗、新城等。

? 地块位于珠江路南侧、峨眉山路西侧,出让面积17996㎡,容积率1.0-2.0,建筑面积35992㎡。建筑密度小于等于35%,绿化率大于等于30%,本次产权出让年限70年,现状土地条件:净地,地上无建(构)筑物,地面按交地时宗地所处的自然状态交付;交付时外部条件(道路、水、电、气、通讯等)以房地产开发项目建设条件意见书或现状为准。

? 地块位于常州人力资源市场南侧,紧邻荣盛曼哈顿商业广场,距离新北万达直线距离也只有600米,周边商业配套成熟。地块距离新北区政府约400米,距离新北中心公园约800米,市政配套完善。地块周边学校有国英小学、泰山小学、三井实验小学,教育资源丰富。地块周边竞品项目较多,有两个项目近两月开盘,其中一个朗诗新北绿郡项目2018年5月开盘,当前出售均价15000元/㎡。

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