房地产有强大的市场需求，这个没错，而且决定房价的也是源于供求关系的失衡，但是怕就怕在这个失衡到底是自然的还是人为的，是真失衡还是假象。安家融媒一直认为，想拥有房子的人确实很多，多得不得了，而且人的需求也会随着经济增长不断膨胀，今天需要小房子明天可能需要大房子，房价有上涨的支撑。但是当所有人都在赌房价上涨不能下降时，您不觉得问题很大吗？
这就是市场乱象，因为总是有人会阻碍房价回归理性，总是有人怕房价回归正常，总是有人希望借助刚需来制造进展氛围，总是有人在为房价上涨找借口。于是大家都绑在了一个利益链条上，“团结一致”地阻挠房价回归。
这不，利益集团终于看到了他们想看到的。各大开发商深知房地产行业的大时代过去了，降价其实将成为常态。越是这样，他们越要抓住购房者，因为购房者是弱势群体，只要他们跟开发商一条心，他们就有筹码，果不其然。据说又再次耍无赖玩矫情这一套把戏，听说开发商房子降价了，你们又去闹了。还要不要脸了？给我们丢不丢脸？地球就要围着你转？你买不起房子就盼着降价，买完后就盼着涨，你买的房子涨价了可有想过给开发商补贴差价？你心里这样活动本无错，但是上升到行动可能就要变性质了。甚至可能还会把你抓起来。
你知道吗？你被利用了！你或许觉得委屈，可是谁逼你去买了？我们天天说房价不值那个价，你非要买，买了后我们又说即使买了，反正是自住也不用考虑太多，好好过日子。你不听，总觉得自己亏了。你说不是赌徒心态是什么？
所以，我们真的到了变天的时候了，这些乱象不除，我们还有什么出息？天天维护你们，你们就这么给我丢人？我们穷，但是不仇富，更不能没有骨气，愿赌服输，拿得起放得下。这是做人最起码的底线和尊严。
大家都是成年人，契约精神哪去了？不该为自己的行为负责吗？开发商也会故作矫情，其实你的矫情就是他们希望看到的。目的就是可以施加压力，不让房价下跌。
其实，安家融媒早就说过，房价下跌是正常的，因为之前上涨太快，但是谁也没有说过房价会一直跌下去，回归合理价位并保持稳定将成为未来房价的最终落脚点。就这种乱，如果不来整治，更待何时？
终于，最近，国家各大部门对北京、上海、广州、深圳、天津、南京、苏州、无锡、杭州、合肥、福州、厦门、济南、郑州、武汉、成都、长沙、重庆、西安等30个城市开始了整治楼市乱象的行动。
由此可见，房地产又处在一个严厉打击炒房的节点上，而且这一次是在房子是用来住的而不是用来炒的这个大背景下，而且多数城市都有调控，但是却因为种种变相放松调控的政策又让炒房者肆虐起来，而各地方也有不可推卸的责任。
实际上，楼市乱象专项行动的治理范围并不局限于30城，而是30城各为中心向外辐射，哪里有乱象，就治理哪里。“要先在30个城市试点，各地乱象侧重点不同，要力求打击精准，通过前期摸索经验，会在年底之前扩大范围、全面开展乱象整治行动。”
也就是哪里乱就整治哪里，谁也别想趁乱打劫。下半年，楼市调控应坚持“房住不炒”基调精准施策，对操纵房价房租、捂盘惜售、哄抬房价、违规提供“首付贷”、房地产“黑中介”等楼市乱象，要加大治理力度，惩处违法违规行为。从政策面看，在“因城施策、露头就打”的策略下，限购、限售的城市继续增加，调控政策由一二线城市向三四线城市深入。
楼市乱象一日不除，就一日不得安宁，刚需购房者的权益就无法保障，落实房住不炒就成了空话。
说心里话，政策出了不少，可总觉得效果不太明显，安家融媒认为，政策本无错，最后却被消极怠慢的执行打了折扣，也就是说并没有在落实过程中尽心尽力，从骨子里去打击违法违规行为，说句不好听的，我们都有点价值观偏移了，有时候看到各种乱想都不觉得奇怪了，就感觉很正常很普通的事，正所谓见怪不怪吧。细想想多可怕！
终于，法制网报道，从国家市场监督管理总局获悉，为进一步深化企业准入制度改革，市场监管总局下半年将围绕药品、商品房销售市场等重点领域，节假日等关键时间节点，加强市场价格监管。
如果在强有力的政策支持下，在市场监管的压力下，落实房价稳定大计会有那么难吗？其实，只要在落实过程中不打折扣，我对稳定房价充满了信心。
光宇吐楼市2018-07-11 17:18:27
