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省党报痛批楼市乱象释放了什么信号?可能真的不敢炒房了

光宇吐楼市 2018-06-28 20:55:44

炒,是一种非常不成熟的市场阶段,起初确实是因为紧缺,但后期则是极力制造紧缺假象,这就好比房子紧缺才有了炒房,很多人买不起住不起的背景下,房子成了炒作者投机者抢占底层百姓资源的重要工具。如果底层百姓不缺房子,你没有需求,炒房的也不傻,他们也不会去炒,实际上炒房干的就是缺德的买卖。这就跟该给你治病时却让你拿多少钱出来否则见死不救是一个道理。

但因为炒房者总是以一种市场自由为幌子,缺少制度和道德的约束,所以他们才理直气壮。安家融媒总是看到一些人大言不惭地问“炒房犯法吗?”我只能说不犯法,但我还要说,不犯法的事多了,过去你不回家孝顺父母也不犯法,后来立了法,要常回家看看。你骂人一般也构不成犯罪,但是确实道德的缺失。

我们经常听到这样的说法,“法无禁止即可为”,甚至有人还会说“法无禁止皆可为”,这句话该怎样理解?也就是说在市场经济条件下,让市场主体来说话,只要是法律没有规定不让干的我们都可以干。所以尽管安家融媒对于各种炒房行为从感官上不能接受,可似乎人家也不犯法啊!资本逐利的行为也是与生俱来,所以,对于炒房即使你义愤填膺,也只能发发牢骚。

其实说实话,我认为这句话是错误的导向,为了给市场自由是可以理解的,但很容易被人利用,被投机和炒房者利用,甚至他们还觉得有了这个尚方宝剑,可以为所欲为,只要不触碰法律,所以也导致各种打擦边球、踩红线的事。可你扪心自问下,这合理吗?真以为自己很聪明是吗?那是没有道德底线。

法律永远是随着时代变化而不断更新完善的,也就是说法永远跟不上现实跑得快,那就必然会有法律滞后性,如果没有法律约束,也没有道德约束,那么社会还不乱了套?经济社会是不断发展的,法无禁止并不是你想怎么做都可以,首先你必须符合国家人民的利益,如果不是那么就是违法,即使不违法也不可为。

安家融媒相信,如果炒房行为不能制止,并不排除将来会上升到法治。即使有法还依然有人为了利益而冒死呢,更何况法律是一片空白。

有了10%利润,资本就保证到处被使用;有了20%利润,资本就活跃起来了;有了50%利润,资本铤而走险;有了100%利润,资本就敢践踏一切人间法律;有了300%利润,资本敢犯任何罪行甚至冒绞首危险。这是马克思《资本论》中的话。

虽然投机无法消灭,但是可以尽可能减少。

所以,房地产乱象很大原因在于炒房。你可能会说跟炒房无关,最根本的是地方对于土地财政的依赖,这没错,但其实我们说的是同一个问题,因为炒房分为大炒房者,也有小炒房者。如果说过去针对的是小炒房者,那么未来一定会会把大炒房者给揪出来。

事情总算有了好转。近日,一省党报痛批楼市乱象,实属罕见,可以说有点破天荒地要与高房价决裂。

“当前长沙房地产市场调控的主要矛盾不是供需矛盾,而是炒房与反炒房的重大斗争。”6月25日,长沙市在加强房地产市场调控的通气会上的这句话,一举将长沙再次拉入公众视线。

侠客岛发表评论文章称,6月19日,《湖南日报》大篇幅批评长沙楼市乱象,称其“调控政策前后不一,强化看涨预期”。然后又连发四篇社论,毫不讳言地指责:“如今,房价高居不下、市场投机盛行,老百姓不高兴、不赞成、不答应。这就说明,我们在这一领域的工作有不到位的地方,离群众的要求还相距较远。”不仅如此,《湖南日报》甚至将其类比为“当年一些不法资本家试图通过囤积居奇、哄抬物价、扰乱市场秩序”。作为湖南省党报,将炒房客、黑中介、部分开发商、以及相关部门都揪了出来,《湖南日报》如此严厉地批评本地的政策,其风向意义绝不简单。

对于当前的楼市乱象,湖南日报是这样表述的,“并不是供需矛盾,而是炒房投机行为作祟。”

这句话不要误解,该如何理解?安家融媒认为,高房价问题的根本确实在于供需矛盾,但是湖南之所以把炒房投机当作最根本的问题,实际上指出了炒房行为已经严重干扰了市场秩序,是因为投机炒作把供需给打乱了,还可以说把供需事实给掩盖了。炒房故意制造的紧张气氛实属常见。

所以,当务之急,一定是打击炒房。但是地方一定要从自身下手,减少对土地财政的依赖,不过一个事实是,接下来,炒房者的苦日子真的要来了。长沙新政也是严酷之极,针对个人,在长沙市限购区域内买的房子,房产权证书满4年后才能卖;企业购房一度被视为捷径,可现在直接暂停企业购房,已经买了的房子禁售5年。传统炒房行为不再奏效,即使打着人才幌子也行不通了。

相信,未来全国各地也到了表忠心的时候了,能不能打心眼里摒弃炒房思维需要一个过程,但一定会来的,接下来将继续清理一批不法开发商和中介,也在向大家释放一个强烈的信号:楼市不能再成为炒房资本竞逐的乐园。

至于炒房算不算有罪,无需争论,也没有任何意义,只是现在国家已经给你做出了示范,再敢炒房,不听劝阻,被抓不是不可能。很显然,全国各地方也都将拿自己开刀了,而首当其冲的就是投机炒房者。围剿炒房的运动要从地方出手了,尽管你会说是谁造成的。没错,你说得对,但是就是要打击炒房者。因为炒房者扰乱了供需矛盾。

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