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【看英国】脱欧也动摇不了的“帝国”地位!

国际房产 2018-06-16 23:16:25

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“脱欧”,已经成为一个逢英国必谈的话题。起初很多人担心,脱欧会不会影响英国的金融中心地位,英国人才会不会纷纷外流。而数据证明,去年一年英国移民不减反增,用事实给出了答案。

根据英国国家统计局公布的数据,2017-2018年度总共有137,900,000人进入英国,比上个年度多出了600万人!其中有310万人是原本居住在国外,但是决定返回英国的英国公民,以及趁着脱欧前要“最后冲刺”的欧盟移民们。

而据《每日邮报》报道,英国有超过70个地区出现了非英国出生人口的增长,在一些地区,出生在国外的人口数量激增了10倍。

伦敦部分地区的人口将在十年内增长近五分之一,移民数量的增加将使英格兰人口达到5850万。

根据国家统计局公布的官方估计,到2026年,伦敦人口将从到2016年中期的人口,将增加77.4万人,达954万人。这意味着8.8%的人口净增长,这将推动英国5.9%的经济增长。

数据还显示,到2026年,从国外移民到伦敦的人口将增加75.4万。

脱欧是否会影响英国的金融中心地位?

英国的金融中心主要集中在伦敦,而伦敦的金融中心主要集中在金融城。

据相关数据,目前伦敦的金融从业人数超过65万,仅金融城就有约48.3万从业人员,主要就职于金融和专业服务行业(2018年2月数据)。他们大多都是高学历高收入,而且能够高效产出,平均一人的年产值为12.5万英镑,是英国平均值的三倍。

金融城内大大小小一共有近25000家公司,拥有许多重量级的金融机构:

如英格兰银行、伦敦证券交易所、劳埃德银行集团、渣打银行、宝诚保险公司、Aviva、UBS Capital、MacQuarie Bank等3000多家银行金融机构办事处;联合利华(Unilever)、彭博等众多机构的总部都在这里;还有的律所、会计师事务所等在这里设立总部!

根据2018年初的统计数字,进驻金融城的公司有1200家,净新进入的公司达375家。

即使脱欧,也改变不了金融城内就业人口持续上升的趋势。

英国离开欧盟,伦敦的国际金融中心将可能会进一步加强并提升,获得更大的空间和自由度。

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4. 学生圈/美食圈/购物圈,亚马逊已经确定在此成立总部,将有精品店、餐厅、咖啡馆和酒吧。

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脱欧之际,为什么英国仍能吸引这么多人?

除去以上所述英国的经济与金融中心地位,英国的环境(包括自然环境、人文环境、社会环境、就业环境、教育环境等)都使英国散发着独特的魅力。

1. 就业人口飙升,失业率低

脱欧公投之前,很多人曾放言如果脱欧,将有50万人失去工作。但实际上,脱欧之后,英国就业人口反而上涨。英国国家统计局发布数据显示,英国2017年11月―2018年1月就业人数为3225万,同比上升40.2万;失业人数为145万,同比下降12.7万。当前英国的失业率为4.3%,是1975年以来的水平。

2. 国际科技巨头入驻,人才聚集

脱欧公投过去了近2年的时间,不仅原有的大企业都没走,反而还有很多大公司如谷歌、Facebook、美国Snapchat等把国际总部落户在英国。科技巨头选择英国,也足以看出英国在整个欧洲处于科技领先的地位。

谷歌伦敦总部

Atomico和Slush的《2017年欧洲科技状况》报告显示,伦敦有30多万名专业开发人员,是巴黎的近2倍,是柏林的3倍多。

2017年,英国科技行业吸引了71.8亿美元的投资,在所有欧洲国家中,英国仍然获得了的科技风投。

3. 深厚文化底蕴,教育资源

英国,尤其是伦敦,有诸多世界有名的博物馆、美术馆、艺术馆,以及深藏在大街小巷中的特色文化古迹旧址等,聚集了众多的名校如伦敦政经学院、伦敦帝国理工学院、伦敦国王学院、伦敦大学学院等。

伦敦政经学院

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4. 大约1千米可到达三个通勤站,伦敦主要的两条通勤线Central线和Piccadilly线在此区域交汇。

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全球100所高等学府中,有8所位于英国,而除英国之外的欧盟其他27个国家相加起来也只有17所,其中4所位于德国。而除了大学之外,英国的私立学校体系也是举世闻名。坐拥多所名校,不光意味着源源不断的教育服务收入,还意味着全世界的高端人才都有机会来到被留在英国,为其经济添砖加瓦。

4. 全球资产配置胜地

目前,世界上约有三分之一的富豪都选择在英国投资。 的统计数据显示,2017年下半年伦敦豪宅区的房产交易中有一半以上是由海外买家参与的。

产权,法律健全,安全性高,供不应求,持续稳健上涨,海外买家购房无限制,首付仅10%,可贷款,无房产税……等等优势,使得越来越多的高净值人士选择英国房产进行全球资产配置。

而现今,大批移民涌入,人口的增加,更会加剧英国房产供不应求的局面,继续推动房价的上涨和租房市场的火爆。

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