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明明是去库存,调控重点却指向了三四线城市,越调越涨

朱晓红 2018-06-15 10:27:41

进入2018年以来,楼市调控的鼓点开始密集。研究机构数据显示,截至5月,今年全国各地出台的房地产调控政策达159次。对此有业内表示,2018年调控  逐渐向三四线城市转移,过去没有调控的城市逐渐加码升级调控措施。

以往说到限购、限贷、限售等楼市调控政策,我们往往会想到到大城市,特别是以北上广深为代表的热点城市。但是现在不一样了,越来越多的三四线城市也陆续出台了此类调控。

   我觉得,至少说明以下五点

  1. 三四线城市去库存的任务基本完成;

  2.吸引开发商布局三四线的目的已经基本达到;

  3.重心从防过冷,促销上防过热,保证安全库存,增加         供应;

  4.防库存不足,防房价过快上涨,防金融风险;

  5.今年房地产行业海棠依旧,从交易量的角度看,是从一     个丰年走向另一个丰年。

   虽然时间尚未过半,但品牌房企的销售指标,多数已经过半。 地方政府卖地也卖得挺欢实,所以   楼市崩盘,房价大跌,房企卷铺盖离市的预期,被事实贬为谣言。

   而动作迟缓,年初犹豫没下单的购房者尝到了涨价的苦果,一些被嘲弄的恐慌性购房者,此刻正      在嘴嚼着恐慌孕育的甜果。搞不懂,为什么调控总是帮倒忙?恐      慌购买也能出正果?

   点评:楼市纷繁杂乱,应该不应该,并不一定影响

   能不能,会不会?打胜仗的不一定是正义,败下阵的不一定是无良。楼市博弈终究是较劲的结果。劲大赢劲小,这是铁律!

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