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北京的价值洼地在哪里?200万能买到2居

朱晓红 2018-06-13 17:22:07

北京买房选哪里?这个问题不好说,因为有购房条件,个人偏好,职住距离等等约束条件,所以不能简单地回答。

经常有人私信咨询我,在北京CBD以东区域,能不能花200万左右买一套商品房。我向他推荐了一个项目,这个项目基本符合他的要求。

我推荐的是石榴集团(K2)的十里春风的项目。这个项目最大的优势是:现在是价格的洼地,未来的价值高地。

当前房价只有3万左右,参加团购,或一次性付款大约在2.6万左右就可以买到,小户型(78㎡~89㎡)套总价基本可以在2百万或2百万朝上的价位购买。

说十里春风未来价值高地,看好的是环境具有成长性,板块价值升值空间较大。可期待的成长性,可圈可点。

比如教育规划、商业规划、交通规划、产业规划都已纳入规划的大盘子。重要的是项目所在地是政府定位生态科技小镇,具有生态环境好,回家如度假的惬意感。宜居性保值性增值性都很强。

星期日看了一下这个項目,验证了我的买房建议没有错。买房就是买眼光,看不出未来,就很难认知性价比,也很难买到超预期的房子。

项目名称:K2十里春风

楼盘地址:通州区永乐经济开发区小甸屯村百莱玛工业园对面

轨道交通:开车可上京沪高速,直达三环,3公里内暂无地铁,公共出行不太便利,有805直达北京站。

参考单价:26800元|平

在售户型:2居,3居

                     2室2厅1卫 建面79m?

                         3室2厅 建面89m?

各个空间户型方正,后期空间利用率高;全明通透户型,居住舒适度较高,整个空间采光充足,利于后期居住;居住布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到了卧室和卫生间的私密性;各个功能区的尺寸比例规范,布局合理。

点评:看过很多K2的项目,比如海棠湾、玉兰湾项目都是很优秀的项目,选址科学,造园用心,建筑精工方面都有特色。

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