买得起房踮起脚也要买，买不起就别期待房价下跌了

前几天笔者写了一篇《摇号买房是公平了，但也从侧面说明了房价难降》的文章，引发了网友们的热议，其中有不少网友纷纷留言，其中有一位署名啊哦一不在的网友发表的观点着实令笔者叹服，在此转载引用：

目前房企负债率高至80%，但凡下跌20%房企资不抵债破产清盘，银行的50万亿（保守估计）债权怎么办？跌破25%大量房贷断供怎么办（贷款率85%，跌破25%就算法拍也收不回本钱，更不要说报复性下滑或流拍率）？爆发恐慌性挤兑怎么办？这些关系到中国经济命脉的问题如何解决？一直说的是稳定房价懂什么意思吗？国家卖地收入占到财政收入的30%，目前有替代方案吗？为何降准？为何放水？为何降低落户门槛？房企资金紧是事实，但证监会关于租赁型房企的基金设立又为何意？当下杠杆收紧的环境仍然有实力炒房的，凤毛麟角！

银行出台存放业务，国家鼓励租售同权为的是什么？还看不明白？银行3%拿走你的存款借给拿的出首付的收10%（同时地方税收有了，卖地收入也有了，卖地可占到地方收入的30%）然后为保证房子不跌，借钱给开发商抬高房市（此处还有10%的利息）之后让买不起的人去租有多套房人的房，月供就有保障了！这样地又能卖的贵（没有愿意付首付的人，地价就上不去，但又怕断供就鼓励租售同权）本金和利息也安全（开发商欠的至少50万亿，崩了毛都拿不回来），到时候租房业务还能有不错的！既安全，利润还好，这样就能应付央行放水带来的资金贬值！不然降准干嘛？不然放水干嘛？不然降低落户门槛干嘛？

一句话，买得起是刚需踮起脚也要买，买不起别关注房价跌不到你买得起的程度（天天超发货币到底是房子多了不值钱还是钱印多了不值钱说的清楚吗？）炒房的奉劝一句！你要不怕变成年化5%左右的长期持有投资可以试试，但短期超高获利尤其系杠杆的很容易偷鸡不成蚀把米！