“土气”北七家的逆袭之路

    一直感觉写北七家是件很有意思的事，这块位于顺义与昌平交界的位置能看到很多有意思的现象，从京藏下来准备上北清路很多100万的别墅小传单满天飞。“哥，买小院吗？10万每套！”说着就往你车里塞传单，你接了另一个传单就是接下来的十几个！一路东行王府学校，温都水城，王府医院，这些名词瞬间进入民国或者清朝；进入定泗路那就不一样了，北京壹号庄园，国瑞熙墅，京基鹭府俨然不输中央别墅区的架势，最后的未来科学城更是现代化的FEEL!

一路走来促成了“小丫鬟变娘娘”的感觉。    

  区域交界，“土气”十足

   民间有句老话叫“三不管”，一般是指三个或者两个行政区域交汇处，各个区对此交汇处疏于管理所以叫“三不管”。尴尬的是北七家就是这样的区域。中央别墅区的被外延是高丽营，奥北别墅区主要区域在小汤山。虽然昌平后起两大社区回龙观和天通苑，但两个社区规划与北七家无太多联系。

   北七家的感觉是环境好，森林覆盖率高的“土气十足”，当然还有建材市场。

未来科学城带动区域潜力

   关于未来科学城的内容太多，楼说君不想介绍太多，2009规划为未来科技城，有24家央企入驻，带来了17号线，带来了高科技人才，统一规划了商业与水系环境等，2017年更名未来科学城，有想了解的朋友可以看之前楼说君的《“大”不一样的未来科学城》。而未来科学城不仅带动了北七家，还有整个昌平区，甚至定泗路以及机场第二高速沿线。

成交火热，土地供应提速

2018年1-4月别墅成交前30名

据2017年三季度统计奥北别墅区的成交总量已经位居北京九大别墅区成交之首，从2018年1-4月成交统计中北七家的别墅产品仍是“一枝独秀"，在未来科学城强大的带动下，北七家桥东侧的新世界丽樽和万科观承销售业绩亦可喜。

   除了目前在售的别墅成交火热以外，北七家地块也受到各大开发企业的关注。据统计2017年北七家出让地块5块，而2018年更是引起各大开发企业的争相哄抢。

北七家房产项目现状  

   目前北七家项目产品众多，除了别墅产品和商品住宅以外，两个共有产权项目华润理想国和和悦华玺限竞房项目获得关注较多。但由于限竞房产品特殊属性，融尚未来和翡翠公园项目的洋房产品就有其独特优势。有感兴趣的回复“融尚未来”和“翡翠公园”了解更多项目信息。