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丹东楼市新政:限制区域新房2年限售,异地购房首付比例不低于5

房产动态解读 2018-05-15 12:55:20

房屋一直是人们生活的重要场所,人们对于房屋的需求也很强烈。为了更好的调控房地产市场,实现“房住不炒”的愿望的,辽宁丹东出台了相关政策,而且明确规定了限制区域的新房2年内不能出售,提高了衣服购房者的首付比例,一起来看看吧。

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丹东楼市新政

丹东楼市限制区域新房2年限售

据丹东市委宣传部官方微信消息,14日,辽宁省丹东市政府出台《关于促进我市房地产市场平稳健康发展的意见》。从即日起,将对限制区域实行房地产调控措施。非本地户籍人员在限制区域内购买的新建商品住房,自签订商品房买卖合同备案满2年并取得不动产权证书后,方可上市交易。此外,异地住房公积金缴存职工在购房申请异地住房公积金贷款的,首付比例调整为不低于50%。

据介绍,此《意见》旨在坚决防范炒房投机行为,明确规定限制区域范围为振兴区中心南路以东、江湾西路以西、黄海大街(浪东线)以南、鸭绿江大道(滨江西路)以北,即对丹东新区区域实行房地产调控措施。

《意见》对非本地户籍人员在限制区域内购买住房做了详细规定。非本地户籍人员在限制区域内购买的新建商品住房,自签订商品房买卖合同备案满2年并取得不动产权证书后,方可上市交易。非本地户籍人员申请商业性个人住房贷款,在限制区域内购买新建商品住房,根据金融风险情况,按照银行相关规定分类执行。《意见》还对异地缴存住房公积金职工贷款购房首付比例进行了调整。异地住房公积金缴存职工在购房申请异地住房公积金贷款的,首付比例调整为不低于50%。

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丹东楼市新政

丹东楼市政策有何意义?

《意见》要求,各房地产开发企业严格落实商品房销售明码标价制度。在销售新建商品房前,须将商品房销售价格报价格主管部门备案。

商品房销售价格必须在售楼处现场按照“一房一价”对外公示,销售商品房价格须按照在价格主管部门备案价格进行网签。相关部门要合理调控土地供应规模,加大新增房地产开发用地供应规模,供应规模原则上不低于2017年水平。

据了解,目前丹东市正在加强房地产市场执法检查,将重点查处房地产开发企业和中介机构未取得预售许可证销售商品房、违规收取购房定金或预付款等费用、未公示销售进度控制表、捂盘惜售,恶意炒作和哄抬房价、发布虚假房源和信息等扰乱市场秩序的违法违规经营行为。

买房子本来是开心的事情,要是遇到一些炒房人士抬高房价,对于自己经济就会造成一定的影响。在买房子时候要注意根据自己的需求来购买,对于一些炒房者来讲,建议尽早的撤离,不要做一些损人不利已的事情。

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