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买房是楼梯房好还是电梯房好?很多人不懂,入住才知后悔!

小鹿爱装修 2018-05-15 12:40:45

购房不仅要看房屋的户型,选择合适自己的楼层更是重中之重,因为它直接影响着我们的生活质量,那么其中最令人纠结的就是到底选楼梯房好还是电梯房好,相信很多人都会有这样的疑问,接下来小编就通过两者优点的对比来分析一下这个问题。

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楼梯房的优势有:

1、公摊面积小,楼梯房一般都在10%以内,而电梯房基本都在15%-20%;

2、物业费低,楼梯房基本都在0.5-0.8元/平方米,高点的在1元左右,而电梯房最低的也在一元以上,别小看这差距,时间久了,还是可以省下好多;

3、安全,被媒体报道电梯都吓坏了,不是这里出问题就是那里出问题,家里有小孩子的,整天你还得关着他,万一跑到电梯井周围玩,发现后直接后背冒冷汗;

4、万一停电停水,电梯停运,那酸爽,不言而喻,一口气爬个二三十层楼,没有半个小时你爬不上去;

5、电梯房生活成本太高,短期看不出来,过个十年八年,更换维修电梯,那可不是一笔小数目,楼梯房相对来说后期生活成本就低很多;

6、从房价看价值,就房价而言,相同地段的楼房和电梯房,楼房估计要比电梯房贵很多,就我们县城来说,每平方米的差距可能就在1000左右,可想而知了;

7、楼梯房可以逼着自己锻炼身体,不予乐乎,所以本人还是推崇楼梯房,能买楼房还是别买电梯房!

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电梯房的优势有:

从舒适度上讲,电梯房最适合居住。

按国家时下《建筑规范》要求,6层(含6层)以上的居住类房屋,必须设置电梯。也就是说,如果买无电梯的住房,楼层都在6层以下。买这样的房屋,虽然公摊面积小一些,但对老年人和残疾人上下楼非常不变,当然,一层除外。

电梯房虽然公摊面积大一些,但优势不容置疑。电梯房按《建筑规范》要求,在单元入户门口处,必须设置残疾人行车道。有了这样的设计,残疾人可以自己直接把残疾人轮椅运行到楼房中任一任一。

中国很多城市,已经进入到老年社会,不远的将来,中国整个社会都会进入老年型社会。中国各个方面的人员都会处于紧缺状态,不是每个老年人都会得到照顾,电梯房的好处就显而易见了!试想,老年人在家里发病,如果住在没有电梯的楼房中,救护车来了以后,必须抬担架从楼房把病人运送下来,肯定耽误的时间比电梯房多。要知道,有些病的致死时间,就差那几分钟。

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