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原来房子贬值前都有这5大信号,这样做才能规避贬值风险!

小鹿爱装修 2018-05-07 11:45:22

房产,是一个人或者一个家庭可以说是财富比重较大的不动产之一了。当然所有者都会希望自己的财富不断增值,房子不断升值了。但事不遂人愿,有时候房子不一定都是可以升值的,贬值的情况也大有所在,那么有什么指标可以作为房子贬值前的信号呢?接下来小编就给大家详细的来说一说。

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1、土地流拍或者低价成交

面粉贵了,面包自然就不便宜!在地王频出的时候,房价往往会持续上涨,那么房子自然处于升值的状态。但如果土地流拍或者低价成交,那房价恐怕难以维持高位,很有可能出现下跌,此时你的房子也就会跟着贬值了!

2、大量资金撤离房地产

一直以来,房地产行业都是十分暴利的,因此,吸引了大量资金流入,这也就催高了房价!但如果大量资金撤离房地产,转而流向股市、黄金等市场,那么房价将有高概率下跌,你的房子也免不了要贬值!

3、楼市库存严重

供需关系一直是影响房价高低的一大因素,如果楼市库存严重,那就意味着供大于求,此时为了尽快脱手,开发商往往会进行降价销售,如此一来,房价也就会走低一段时间,你的房子自然也就贬值了!

4、人口负增长

人口多少决定着购买力的强弱,如果当地人口流出大于流入,那就意味着当地人口呈现负增长,那么楼市购买力势必会大大减弱,房价自然也呈现疲软之态,你的房子也就贬值了!

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5、大量售楼小姐离职

从古至今,美女都对财富有着天生的敏感性,在楼市火热时,购房者很可能在售楼处看到许多售楼小姐,而且个个都是大美女。但如果你看到大量售楼小姐离职,那就意味着楼市很可能处于疲态,房价也难以维持高位,你的房子也很难再升值了,甚至会出现贬值的情况!

规避贬值风险最好的方式是投资自己

其实房产是否贬值对每个人来说都是相对的。如果说当下的房子100万,10年之后200万,我们肯定不能单一的看价格的变化,还要看不同阶段货币购买力的不同情况。如果10年后的200万相当于现在的400万,那么房产就是升值了,但是如果10年后的200万仅仅相当于现在的50万,那么自然是贬值了。

然而房子的意义并不只在于价格,还寄托着全家人的回忆。因此即使价格降低了,但是价值确实无穷的。如果心中担心难以承担风险不愿意购房当然也是不少人的心中选择。

那么不断投资自己,提升自己的个人能力,积累财富,而个人选用租房的生活方式应对房产贬值的状况出现,不仅能在租房当中获得同样舒适的生活,还可以不断提升自己的个人能力。

免责声明:本文仅代表作者观点,不代表房天下立场。本文系作者授权房天下房产圈发表,未经许可,不得转载。

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