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重磅!盘点中国惊人豪宅,北京四合院,上海老洋房究竟谁能称王?

小鹿爱装修 2018-05-03 13:26:07

一直以来,中国的贫富差距就比较大,就拿房地产来说吧,豪宅和平房形成了鲜明的对比。今天我们就来看看目前中国的超级豪宅,感受一下房地产较高的落差。

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北京四合院

在北京,四合院属于不可再生的资源,一样东西一但开始稀缺,就会变的特别金贵。随着北京旧城旧房的改造,其价格不断的攀升。

2007年,后海附近的亥四合院以1.1亿元天价完成了交易,而翻新院子总造价将是原售价的数倍。

亥四合院交易面积3028.29平方米,这是二环内单套面积最大的四合院交易,最终的成交均价达36324元/平方米,当时1.1亿元人民币的天价由此得来。而现在,这套房子至少值15亿。

上海老洋房

经过百年历史沉淀与洗礼的老洋房,是上海滩最经典的住宅,几乎每一幢洋房都承载着一个当年上海滩的传奇故事。

2016年,严家花园的报价达到10亿,按照建筑面积1570㎡来算,这座老洋房每平方米的单价已经达到了63.7万。

而洋房卖这么贵并不是毫无道理,俗话说物以稀为贵。据了解,上海全市现存老洋房4000-5000幢,但90%以上归国家所有,而国有花园住宅2004年起就只租不售!上海私有产权的老洋房总共只有200-250幢,其中产权清晰、可出售的老洋房全市不超过100幢!修缮完好的不足50幢!

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深圳海景房

近日,世界企业家集团、世界地产研究院和《总裁》杂志社联合发布了2018年(第十五届)《中国10大超级豪宅》,深圳湾一号位居第五。

深圳湾一号位于后海中心区,紧邻深圳湾内湖一线海景,项目曾获“国际地产亚太区公寓五星最高奖”和“国际地产亚太区最佳综合体奖”两项国际性大奖。目前在售新房均价20万元/㎡。楼王单元11套房源,总价最低也要1亿元起。

广州江景房

广州从千年商都到国际大都市,历史变迁,沧海桑田,城央临江物业却价值永存。然而,一湾带水的大宅资源毕竟是少数,随着江岸地块开发趋于饱和,广州江景房的供应也逐渐减少,江景大宅已然成为稀缺资源。

目前,位于新中轴线上CBD区域的侨鑫汇悦台的高端户型单价15万起,总价6500万起。该户型装配全玻璃幕墙,拥有 270 度的超宽阔景观,珠江和广州塔都呈现在这幅美丽的画面里。

从长期来看,基于高净值人群在精神层面日益增长的需求,全球顶级买家对于豪宅的观念正在发生变化,从以往聚焦于城市、投资层面的“资产配置”角度,转为更看重其价值内涵层面的“文化收藏”角度, 富人与资本持续流入,中国豪宅市场的高质量发展创造了高质量的居住品质,那些拥有深厚历史文化传承且独一无二的“孤品级”豪宅因而愈发变得炙手可热。

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