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假如有一天房价突然下跌了,这5类楼盘将会率先降价出售!

小鹿爱装修 2018-04-27 14:20:10

最近,各大媒体,舆论全部都在讲中介关门潮来了,各大城市房价大跌了......总之“唱跌”氛围浓厚!不过,大家也不要低估政策力度和决心,也要做心里准备,未雨绸缪,毕竟房价不会永远上涨,总会有跌的时候,但跌的时候,也不是所有的房子都会跌,那么,问题来了,如果房价下降,哪些房子会最先降价出售?

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1、价格涨幅很小的房子

在房价大涨时期,别的房子都在大幅度上涨,但有些房子的价格涨幅却很小,甚至不上涨。对于这些房子,往往存在诸多问题,比如质量不好,地段较差等,所以,如果房价大幅下跌,价格涨幅很小的房子往往会率先降价出售,否则根本就无人问津。

2、靠近地王的房子

楼市火热时,开发商为了拿地可谓是不惜成本,造就了一个又一个“地王”!同时,也带动了地王周边的房价上涨,要知道,这时的高房价往往有很大的水分,一旦市场回归理性,靠近地王的房子将必然出现大幅降价。

3、交通配套不完善的郊区房

在房价持续上涨的时候,尽管有些郊区房交通配套不完善,但仍然有购房者前来购买,毕竟价格相对较便宜。但如果房价大幅下跌,那么这些郊区房将瞬间失去价格优势,除非再度降价,否则难有立足之地!

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4、鲜有人问津的房子

在房子供不应求的情况下,有些房子本就鲜有人问津,如果房价大幅下跌,这类房子的处境将更加严峻,如果不继续大幅降价,恐怕根本就卖不掉!

5、没有稀缺资源的老旧二手房

对于老旧二手房,如果没有稀缺资源,那么可以说根本就不值钱,比如非学区房等,所以,如果房价大幅下跌,这类房子也将率先降价出售!

另外,一些离市中心较远的区域的产品,主打山水资源,主打度假,在楼市上升期,确实买的不错,那这种产品,一般涨价的时间最慢,但跌幅一定最快,因为房屋价值有限,找人接手是很困难的事情。

政策调控的影响下,此次政策“坚持房子是用来住的,不是用来炒的定位”下,让大家有点琢磨不透,看空房地产市场的人民群众也越来越多,观望情绪也越来越浓烈,不管以后是否还会涨上去,但现在的想法肯定也是希望房价能够有所回调。所以这来自于政策给予的希望,让很多人想等着房子降价了再买。

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