房天下 >   房产快讯   > 房大哥 >   正文

手机看新闻

房贷利率上浮、放款又难!这样选贷款年限,省钱又放心!

房大哥 2018-04-21 05:33:24

眼看着房价高不可攀,贷款利率也一再上浮,迟迟几个月贷款下不来,许多刚需族买房缴纳首付已是捉襟见肘,选择贷款时,为了缓解还贷压力,大部分人都会选择30年的还款期限。但是也有人面对房贷年限选择时,陷入不知所措的尴尬境地,究竟是选择20年呢,还是30年呢?左思右想啊,如果选房贷年限短的话,每个月还贷压力就会太大;拉长房贷期限的话,表面上减轻了还款压力,但实际上要多付很多利息给银行,又不划算。



北海特价租房评:工行放宽房贷年龄!45岁也可以申请30年的贷款了!>>
今天刚刚收到的消息,宇宙行工行放宽贷款年限,借款人年龄+贷款期限<75年,增加了5年。这个消息利好中老年借款人!以前房贷借款人年限仅限于18周岁到70岁,如果借款人年龄超过40岁,就无法申请到30年的贷款,现在放宽到45岁也可以申请到30年贷款。另外,通常市场行情对于申请20年通常可以接受的,所以对于已经年满55岁的也可以申请到20年,则是大好消息了。



秦皇岛特价房评:央行突然降准,房贷利率会降吗?>>
央行这次为什么降准?其中的目的之一就是,我(央行)不停地给商业银行们借钱,而银行由不断给我还钱,太累太辛苦,现在我降准一次性放出1.3万亿,哈哈,该歇歇了吧?所以本次降准放出的1.3万亿,加上9000亿MLF资金到期,其实就是央行和商业银行资金置换的过程,也就是说1.3万亿的资金更多、更便宜,因为在央行账户利率只有1.62%,而MLF一年利率却达到3.3%,换句话说商业银行成本降低了3.3%-1.62%=1.68%。2、央行降准是一次性放出的钱,降准对商业银行成本的降低其实只限于1.3万亿,,在存款准备金率不动的情况,未来银行资金成本情况仍然主要取决于MLF(利率3.3%)和逆回购操作,所以央行本次降准对银行资金成本的降低是有限的。



免责声明:本文仅代表作者观点,不代表房天下立场。本文系作者授权房天下房产圈发表,未经许可,不得转载。

精彩评论(0)

回复 还可以输入100

关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318764 举报邮箱:jubao@fang.com
返回顶部
意见反馈