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房价涨势最猛城市,没有经济实力千万别在这里买发房子

房产动态解读 2018-04-12 13:29:21

买房子是人生的大事情,但是最近几年,越来越多的人们在买房子时候,面对涨势凶猛的房价都很担心,不知道是怎么选择好。今天为大家详细介绍一下历年来房价涨势最快的几个城市,大家在买房子的时候,如果经济不宽裕一定要避开。

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房价涨势最猛城市

房价涨势最猛城市是哪些?

第一:厦门

2002年厦门房价约2989元/平,2017年房价约46499元/平。15年之间房价上涨了约15.6倍,高居第一位。厦门,沿海重要城市,是数一数二的风景旅游城市。

第二:北京

2002年北京房价约4467元/平方米,2017年房价约64146元/平方米。15年之间房价上涨了约14.4倍,仅次于厦门。北京,科研高校聚集,一直是年轻人最想留下的城市之一。

第三:上海

2002年上海房价约4600元/平,2017年房价约58259元/平。15年之间房价上涨了约12.7倍。上海,国际化大都市,金融中心,长江三角洲城市群的核心城市。

第四:福州

2002年福州房价约2280元/平,2017年房价约25370元/平。15年之间房价上涨了约11.1倍。福州,福建省省会,东南沿海重要的城市,被称为“榕城”。

第五:深圳

2002年深圳房价约4927元/平,2017年房价约52484元/平。15年之间房价上涨了约10.7倍。深圳,一座年轻有活力的城市,也吸引着大批年轻人打拼买房。

第六:天津

2002年天津房价约2414元/平,2017年房价约25471元/平。15年之间房价上涨了约10.6倍。天津,与北京紧邻,环渤海经济中心,新一线城市,发展潜力较大。

第七:石家庄

2002年石家庄房价约1555元/平,2017年房价约16514元/平方米。15年之间房价上涨了约10.6倍。石家庄,是一个火车拉出来的年轻省会城市,这些年发展势头较猛。

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房价涨势最猛城市

房价为什么这么贵?

1、农村土地不能自由买卖,因为人们没有选择,现在城中村的的房子不合法但便宜为什么?就是因为土地是农村用地不能自由买卖。但便宜也就说明了现在商品房的居高不下的最根本原因就是商品房的地价越来越贵。城里面的土地是越卖越少,越少开发商就越争,越争地价就越贵,所以房价就越来越贵。

2、看看国外的大城市,市中心高楼区是非常小而集中的,住宅区可以连绵几十里,中国的城市全集中在方圆几公里或十几公里范围内,一出城就是落后的农村了,导致城中房价高,郊外土地有的是,但都是农居。放眼世界,发达国家都是土地私有的,可以自由买卖的,买了房子也就可以拥有传承下去的资格。而中国人的房产土地只有使用权,没有所有权的。

要买房子的话一定要根据自己的经济能力来选择,要注意选择正规的房地产开发商。以上就是关于房价涨势最猛城市是哪些和房价为什么高的介绍,希望对于大家购买房屋有一定的帮助。

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