中锐地产多元化布局蓄势待发，大发地产独创“情景地产”强势突围

2018年3月22日，由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中指研究院主办，北京中指信息技术研究院中国房地产10研究组、中指研究院承办的“2018中国房地产百强企业研究成果发布会暨第十五届中国房地产百强企业家峰会”在北京举行。

大会发布了2018中国房地产百强企业名单，中锐地产荣登“2018中国房地产百强企业”及“2018中国特色地产运营企业—教育+地产”榜单。大发地产荣膺“2018中国房地产百强企业”，并获得“2017-2018 中国房地产年度扶贫标杆企业”和“2018中国特色地产运营企业—情景地产”的荣誉。

中锐地产：地产+教育双轮驱动，多元化布局蓄势待发

双轮驱动，引领品质住宅和教育地产全面发展

中锐地产，是一家以房地产开发为主营业务的企业集团，坚持专业化、国际化的发展战略，开发项目覆盖上海、苏州、南京、杭州、武汉、无锡、徐州、合肥、黄山、宣城等主要城市，并在澳洲的悉尼、布里斯班以及美国洛杉矶等地投资了多个高品质房地产项目，项目类型涵盖高品质住宅开发、教育地产、商业与写字楼、园区一级开发及基础设施配套等。新增土储方面，2017年7月，成功收购宣城市优质地块；2017年8月，成功竞得常熟优质地块；2017年9月，成功竞得张家港优质地块；2017年12月，首次进入杭州市场，成功竞得杭州余杭区地块，在补充优质土地资源的同时，对进一步完善中锐长三角区域布局具有重要战略意义。

以“品质地产、品位生活”为理念，致力于成为中国地产行业主流力量

中锐地产历经20余年的稳健发展，在每一个开发的城市都建立了良好的口碑，“品质地产、品位生活”的理念注入了中锐地产每一个项目、每一处细节中。

• 在住宅开发领域，中锐地产立足于向社会中产阶级提供优质住宅解决方案。以国际化视角运作，坚持精品开发原则，践行绿色低碳新理念，善待土地，追求完美，精彩演绎城市规划、建筑设计、景观营造，提供具有深层文化内涵、国际多元化风格的产品和专业服务。

• 园区成片开发及商业中心运营方面，中锐地产延续多年从事地产开发的严谨态度与专业实力，在园区成片开发及商业中心的运营领域积累了丰富的经验。以先进的设计理念、多业态的互动经营，致力于打造集购物、休闲、娱乐、餐饮、文化等多功能于一体的商业综合体，满足消费者的多元化需求，从而推动城市化进程，促进城市商业化水平的提高，提升国民生活品质。经过几年的发展壮大，中锐在商业开发领域取得了丰硕成果，中锐佳诚大厦、中锐汇金新地商业广场、中锐星汇生活广场、中锐星尚天地等项目先后推出。依靠科学化管理、个性化服务、现代化思维，不断探索出与都市生活相配套、适合区域发展的商业地产模式，实现社会、企业与商家的共赢。

• 存量资产方面，中锐以盘活存量物业、创造新的空间价值为核心目标，积极推进存量资产改造运营及管理，并致力于打造涵盖学习-居住-工作三大产品线，如教育Mall、文创办公、长租公寓等，形成具有中锐特色的“创新、创意、创业”空间服务生态圈。与此同时，中锐通过旗下基金公司完成对部分存量资产的收购，实现存量资产的“轻、重兼顾”。2017年，中锐启动“城市更新运营商”发展战略，通过重新规划、升级装修等，改变老旧物业面貌，改善和提升区域形象。2017年8日，中锐文创园区——锐WIN，落户虹口。

• 海外房地产开发及全球生活服务中心方面，中锐始终坚持国际化的发展理念，积极布局海外，成功开拓了澳洲和美国房地产市场，同时依托多年的国际教育和海外留学服务经验，以及海外基金和房地产业务，实现了海外留学、移民和投资、置业的一站式服务，为客户带来全球资本配置和国际化的生活体验。致力于澳洲以及美国房地产投资开发的全过程解决方案，以国际化的视角，持续投资开发海外一流的住宅、商业和办公物业。立足于深入研究当地的市场需求和开发理念，利用国际化的专业团队和成熟的管理经验，打造出一系列精品项目，诠释中锐国际“品质地产、品位生活”的开发理念。目前已在澳洲主要城市悉尼、布里斯班以及美国洛杉矶等地投资了多个项目，并将在住宅、商业和办公物业的开发运营领域持续扩大布局和投资规模。

未来，中锐地产将紧跟新一轮战略的经济发展步伐，优化地产战略布局，加快地产创新驱动，全面升级产品服务，结合地产板块的现有资源，聚焦区域细分市场，成为覆盖住宅、商业、存量资产运营的综合型城市地产开发服务商。

大发地产：“情景地产”，为生活而创造

大发地产总部位于上海，是隶属国家城市综合开发一级资质的房地产股份制企业。秉承“为生活而创造”的经营理念，通过开发中高端项目，打造精品楼盘，铸就了良好信誉。

独创“情景地产”强势突围

大发地产从2016年开始倡导“情景地产”的创新概念，研发出“情景+”生活系统，从生活场景出发，研发出八大情景地产——悦探童年、悦养天年、悦玩智控、悦享配套、悦动健身、悦活社群、悦心居家、悦览四季，全面促进人与人、人与空间的交流互动，并迅速实现了在所有“悦系”等项目上的落地实施。从消费者调研到内部研发、从概念推出到成功实践，大发地产精心打磨了2年时间，并将根据各地区消费者的生活需求持续进行优化，呈现最益于身心的情景式生活生态，充分提升人居体验。

如果城市是孕育理想的乌托邦，那么家就是那个永远亲切柔软的土壤。2018年大发地产将携手众多高端品牌缔造大发社群生态体系，让每颗有情有艺的灵魂，在这里生根发芽，与美好生活共生。

从城市温情、艺术共鸣、生活方式三个维度挑战当代城市的社区人际关系困境，突破社群的感官传递层面，品茶、闻香、识色、聆听、触摸情景生活。

艾尚天地

本着“为生活而创造”的品牌理念，大发地产始终根据消费者需求的更迭对产品展开更新换代，与时俱进，树立了良好的品牌形象。住宅方面，从最初的“凯系”升级成现在的“悦系”；旗下商业品牌“IST艾尚天地”不断探索新生代潮文化的情景商业。

奋发向前，勇于承担

在奋发向前的同时，大发地产时刻牢记自己所肩负的社会责任，投身公益、回馈社会，持续十多年在关爱儿童、教育文化、绿色环保等方面竭尽所能，为社会的和谐发展贡献着自己的力量。2017年，大发地产开展了为期一年的“寻找最美教师 发现正能量”公益项目，本次大发地产也同时获得“2017-2018中国房地产年度扶贫标杆企业”荣誉。

大发地产秉承“为生活而创造”的经营理念，持续优化“情景地产”创新概念，以消费者的需求为核心，加快从传统房地产开发商向“社群生活整合运营商”的转变，为生活而创造。未来，大发地产将持续提升人居环境品质，服务社会创新价值，增强企业综合竞争力，致力于成为品质地产的塑造者。

中指研究院将大数据、人工智能与房地产进行深度融合，构建“人、房、地”的大数据平台。结合开发企业工作场景，利用大数据、AI技术打造开发企业决策作战地图——CREIS中指·城市地图，帮助开发企业实现大数据投资决策的全面升级。