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资色丨北京城建2017年实现营收 140.43 亿同比增长 20.77%

和讯房产 2018-03-24 00:07:50

和讯房产消息 3月23日,北京城建发布2017年年报。

报告期内公司实现营业收入 140.43 亿元,同比增长 20.77%,实现归属于上市公司股东净利 润 14.56 亿元,同比增加 0.87%,公司销售回款 174.61 亿元,同比增长 3.33%,全面超额完成了 各项经营指标。公司主要业务经营情况如下:

一是转型探索迈出新步伐。通过联合竞买、股权收购、合作开发、棚户区改造、政府授权实 施等方式,先后在北京、三亚、青岛等地获得了新项目。以云蒙山项目为代表的旅游文化地产项 目有序推进,以文旅地产为方向的转型探索迈出了扎实步伐。

二是棚改项目高效推进。棚户区改造是公司抓住政策和市场机遇、进行优势资源整合的成功 尝试,在手的望坛、临河、怀柔三个棚改项目高效推进,在北京棚改中连续开创了“望坛模式”、 打造了“临河速度”、树立了“怀柔标杆”,公司还获得了延庆康庄、大兴海子角、怀柔富乐村 3 个项目的棚改实施授权。

三是产品品质显著提升。通过强化过程控制,公司策划、研发、工程、成本、客服、销售等 系统管控到位,以龙樾系列、府系列为代表的多个项目产品品质在各方面均有了质的提升,产品 溢价能力显现。公司多个项目荣获国家实用新型专利证书、房地产优秀设计项目、房地产创新技 术典范、北京园林优秀设计奖。

四是股权投资价值显现。新增华能资本投资 10.5 亿元,累计对外投资额 27.63 亿元,投资领 域涉及银行、金控、证券、基金、房地产、卫星导航等 15 家企业,公司整体投资呈现出流动性强, 资产处理方式灵活的特点,全年获得投资分红 1.51 亿元。

五是商业地产初具规模。经营性物业招商工作稳步推进,租金收益稳定增加。定制开发模式 逐渐成熟,海南三亚建国酒店正式开始试营业,海南三亚万豪酒店按照三亚退海岸线 200 米要求 调整了规划方案并重新申报,城奥大厦建设工作有序推进,正在进行幕墙施工。

六是融资渠道持续畅通。继望坛项目顺利实施银团融资后,临河村、怀柔项目又先后成功实 施银团融资。此外,利用北交所和保险资金平台,通过债权融资计划取得资金,利率远低于同期 信托贷款利率。中期票据已完成首期 10 亿元的发行工作。

七是经营管理规范有序。持续强化战略管控,内控管理顺畅有力,系统管理作用持续发挥, 总部的指导、监督、协调、服务职能进一步增强。第三方评价机制逐步深入,覆盖了工程、客服、 成本、销售等主要系统。资金统筹管理更加高效,保证了经营开发所需资金。信息化系统进一步 完善,有力助推了管理能力的提升。

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