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未来这些城市的房价永远也不会降,而剩下的则会更便宜!

楼市探索家 2018-03-22 15:26:46

无论如何,买房始终是人们永恒的热点话题,已经买了房子的人们打心里盼望着房价上涨,而没有买房的人则是相反的心理。可是无奈,有时候事情就是不随人愿,房价该涨的还是涨,“鬼城”始终还是“鬼城”。因此,今天我们就来说说未来的房子是越来越贵还是越来越便宜。

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老规矩,这个问题要从天时、地利、人口三方面来说:

首先是天时,我国进入了新时代,所以经济发展不再走单一路线,会进行全面发展,这也是为什么从2017年开始政府大刀阔斧的调控楼市,原因之一就是如果想发展就不能再只靠房地产和传统实业拉动经济,要助力新型经济发展模式,让更多行业活跃起来,所以说未来新经济崛起的城市不会跌,例如杭州、合肥、成都等新一线城市都是新时代的宠儿,而传统行业占比大的城市会下跌,例如北方、西北的一些城市,这是经济发展的结果,不可抗拒。

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然后是地利,房子最重要的因素就是地段,以前讲的是在哪个城市买,现在讲的是在哪个经济圈买,只要地段占有优势,那么房子只能是越来越稀贵,如果你现在觉得北京的房价高,那么请你再看看纽约的房价,四大核心城市北上广深的房价如果不是调控,那么上涨空间是巨大的,未来经济发展提高一个阶层之后,一线城市的房价就会跟着涨上去的,所以我的看法是省会及以上的城市房价还会上涨,但不是现在,三四线城市有产业基础、资源基础的会在现在的基础上上下浮动不会太大,没有产业基础的就会很快出现危机,县城和农村的房子会越来越便宜。

最后说说人口,房地产市场短期看人口,哪里人流入量大,那么购房需求就会增加,楼市就会升温,哪里人口在流失,房子再多再好也没有人买,自然就会越来越便宜。

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不过回到目前,整体水平上几年内楼市会越来越稳定,不会出现大涨大跌,因为有调控随行。刚需自住的还是要计划好自己要在哪里长期生活,就尽量在哪里买房,投资的建议还是在能力范围内选择大城市,最起码也是本省的前3城市,否则很可能会亏本。

最后小编还是要提醒大家:楼市有风险,投资需谨慎。想要买房投资,首先要做好承担风险的心理准备。

免责声明:本文仅代表作者观点,不代表房天下立场。本文系作者授权房天下房产圈发表,未经许可,不得转载。

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