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首套房贷利率要上涨?没有买房的赶紧买房

房产动态解读 2018-03-22 14:00:40

现在很多的人们在有了一定的经济基础后,就会考虑购买房屋,买房子的话,多数人们考虑到经济上的原因,就会选择通过房贷来购买房屋。购买首套房屋的话利率的问题大家都很关心,那么首套房贷利率要上涨吗?未来首套房贷利率会怎么变化?我们来了解下吧。

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首套房贷利率

首套房贷利率要上涨吗?

1、在工商银行南城一家网点,一位工作人员告诉记者,目前该行依然受理个人住房贷款申请,但是利率没有优惠,具体的贷款情况要视楼盘和申请人的资质而定,“不能一概而论。”上述工作人员称,该行的房贷政策并没有发生太大变化,首套房贷款利率依旧是按照以前的规定执行,“不过一般都会执行政策的上限,优惠没有了,可能要上浮10%。”

2、“目前东莞地区的银行,大部分仍然可以办理首套房的购房贷款,但同时也有银行已经明确不再做首套房贷了。”金信联行的一位负责人告诉记者,其公司也代理东莞新开发楼盘的销售,对购房按揭行情比较清楚。目前东莞已经停止首套房贷款的银行包括平安银行、民生银行和广发银行,其中平安银行、民生银行停止房贷已有近半年时间,广发银行停止房贷则在八月份,“广发银行停止房贷比较匆忙,并没有提前通知客户,有的客户在不知情情况下临时更换了银行。”广发银行停止房贷业务的原因主要是“额度特别紧张”,这也成为东莞各家银行的普遍现象。受此影响,目前东莞的房贷利率都有上浮,东莞已经没有提供房贷利率优惠的银行。

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首套房贷利率

未来首套房贷利率会怎么变化?

1、未来房贷利率趋紧的状况将不会只出现在二线城市,作为房贷利率变化的风向标,一线城市的房贷利率更加引人关注,尤其是媒体已经报道出,自2017年1月1日起,北京所有银行首套贷款利率折扣最高9折。另据一份流传的《关于加强个人住房贷款业务自律管理促进健康发展的公约》显示,有15家银行北京分行签署了这一公约,拟对于个人住房贷款业务,约定贷款利率不低于银行基准利率的0.9倍。

2、如果这一消息在接下被证属实,那么北京就成为继深圳、上海之后第三个实施统一标准首套房贷利率最低限的城市。而广州也就成为四大一线城市中唯一一个还未实施此标准的城市,虽然从楼市的发展情况来看,广州并未出现北上深如此火爆的局面,但是在北京加强限贷政策之后,相信广州也会背负上巨大的压力,而加强限贷似乎已箭在弦上,不得不发。

3、另一方面,如果未来一线城市均实施统一标准的首套房贷利率政策,那么这一政策标准极有可能蔓延到全国各主要城市,在限购的大背景下,统一的首套房贷利率极有可能会面临大幅上调的可能,也就是说未来九折以下的首套房贷利率折扣将很有可能绝迹于房贷利率市场,老百姓贷款买房的压力也将陡增。

对于首套房贷利率的问题,建议大家可以根据当地的政策来选择合适的房贷利率,要注意贷款的方法和政策问题。以上就是关于首套房贷利率要上涨吗和未来首套房贷利率会怎么变化的相关介绍,大家在进行房贷时候可以了解一下。

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