政府调控是为了降房价？错，2018年房价不会降！

2017年，中国房地产开始全面调控，之后房价开始趋稳，少数城市房价出现下降。但是总体来看，房价相对平稳，2018年不会产生太大幅度变化。那么，那么政府调控房地产，究竟处于何种目的呢

1、是为了转变经济发展对房地产的依赖。

2、是保障民生，维护社会稳定的需要。

3、是防止金融泡沫，房地产的属性和可抵押按揭的特点，实际上已经具有较高的金融风险。

4、落实国家关于“房子是用来住的不是炒的”的大目标。

所以从2017年到今年国家通过多种调控措施的相互配合来调控房地产，包括限购限售限贷限商、提高首付比例、上调房贷利率、加大土地供应、大力培育住房租赁市场等调控措施，使调控效果得以落实。

短时期内房价高增长得到了遏制，一线城市房价表现不振，甚至有所下滑，但是其它二，三线城市房价下降的幅度在短期内变化不明显。如果你认为房价下降了，就有可能买到房了或者还款压力会轻松些，那就错了，因为根据调查显示虽然房价降了，但是首套房贷款利率却上升了，也就是说你还银行的钱比以前更多了。

大家都希望房价降下来，但实际上大部分人的理解出现了偏差！实际上国家调控房地产目的只有一个，就是要保持房价稳定，让房地产这个支柱型的产业健康发展！

指望大涨的炒房者或者指望大跌购房者，还是要现实一点，2018的房价不会大涨，也不会大跌，对于有些购房者而言，不要再有太多的幻想了。