虽然房地产税空转多年，但是大家都感觉到房产税的脚步越来越近了。房地产税不等于房产税，但本文姑且通用一下。
安家融媒曾在预测2018年房地产文章中就表示，房产税的长效机制会代替现有调控，2018年会有新的进展。虽然房产税的出台会有这样那样的问题存在，但依然阻挡不住征收的步伐，征税是迟早的事。2018年房产税出台可能性不大，但是一定会听到新的紧张声音。
澎湃新闻2月14日报道，社科院城市发展与环境研究所研究员王业强指出，“房住不炒”的住房属性的变化，住房制度必然也会相应的有所变化。“2018年将成为我国1998年房改之后的重大住房制度改革年，在‘房住不炒’的大背景下，住房制度将从住房、土地制度改革、金融制度创新等多个方面入手，而房地产税则是完善住房制度的一个方面，是完善税制的必然手段。”
随着住房制度的推开，今年房地产税有望逐步纳入立法。有业内人士表示，无论是房价还是房产税都很敏感，没买房的很关注房价，买了房的却在关注房产税何时落地，对自己影响有多大。
安家融媒曾无数次强调，我也深知由于土地出让金以及房子产权年限等问题，开征房产税需先解决这些问题才更有说服力，但是开征房产税不会由您想不想而不会来，这是必然的。对于把房子用来住的刚需人群或者改善人群，无需去担心税负问题，当然你可能会抬杠，说什么不该征税。我也想说，的确哪怕交一分钱谁也不想交，吃到嘴里的谁愿意吐出来？
这就是问题，过去的赚了钱的，要想再拿出来他们认为那是自己应得的，是自己辛辛苦苦赚来的，特别是还觉得自己很聪明，是靠自己的才智获得的，所以，自然不想出一分钱交税。对于你支持房产税，他们更有理，觉得让你交税你咋还支持了呢？是不是有病？
我呼吁房地产回归民生并非为了我自己，我不是给自己脸上贴金，我心怀天下不是那些靠投机炒房赚完钱就跑的人所能理解的。不需要你理解，本身价值取向就不同。
就连大佬孟晓苏都说，过去买房的都成了利益集团，当然不是所有人，有的人买了房依然会凭良心说话，而不是为了自己的房子更值钱天天靠忽悠。
安家融媒认为，话不能这么说，我们必须承认房地产粗放式发展初期存在着各种各样的问题，我们不能把这些问题当常态，更不能钱装到自己腰包就万事大吉。
“三十年前大家都说好了，要让一部分人先富起来，先富起来的人再来帮没有富起来的人。三十年已经过去了，今天我们部分人已经富裕起来，在这么富有的情况下，国家还有几千万人口生活在极端贫困的状态下，我想这是中国人，特别是已经富起来的人的耻辱。”京东刘强东感慨道。
这跟安家融媒一向强调的一样，当年我们只听到了说让一部分人先富起来，结果却忘了先富带后富这后半句。赚钱本没错，奋斗更是我们现在的追求。如果你真是赚钱也没啥，他们为什么这么急？疯了似的赚钱？因为他们真的很急，怕炒房没了机会，怕挣钱越来越难，怕以后跑不掉。多少人不是想杀鸡取卵、竭泽而渔之后就跑掉的？哪还管后人？这是病，得治。
虽然现在还没有具体的日程，但国家坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”是不变的，通过改革房地产税等手段抑制投机行为也是很明显的。
怕房产税来的你会失望，因为一定会来，普通购房者怕房产税毫无必要。王业强指出，开征房地产税不一定会增加税负。房地产税通过降低建设以及交易环节税费负担，针对持有环节征税可以起到调节房地产市场的作用，有利于房地产市场健康发展。
房产税并非，但房地产市场会更加成熟，炒房者为何没白天没黑夜的疯狂抢收？就因为他们知道炒房的好日子没几天了，这才是问题所在，而房产税出来后会让市场秩序更加正常。
光宇吐楼市2018-02-20 19:54:51
