房地产税如果出台，这几类人群将被血洗，租房子的人无处可逃！

去年年底，楼市传的沸沸扬扬的一件大事就是房地产税。《人民日报》声称，“力争在2019年完成全部立法程序，2020年完成落实税收法定原则的改革任务”。

本轮调控被称为史上最严，整整一年出台了200多次调控政策，而房地产税即将出台的消息让本不平静的楼市又起狂澜。

目前，在我国，由于增量用地日益稀缺，使得土地财政逐步减少。另一方面，我国正逐步向存量房时代过渡，使得开发环节将无税可收。因此，房产税费由开发环节转向持有环节是大势所趋，房地产税应运而来。

不过，可以肯定的是，房地产税的铺开不可能一蹴而就，所有城市统一行动。那么，哪些城市会率先触发房地产税呢？由于房地产税一旦全面开征，将会削弱“去库存”的效果。因此，对于库存较大的三四线城市来说，在当前经济下行压力较大和去库存的大势下，这些地方房地产税在短期内应该不会出台。而那些房地产市场过热的热点城市，则可能会率先触发房地产税。

而一旦房地产税开征，并且采取累进制，那些拥有多套房，而且资金充裕的真正有钱人不会担心房地产税，因为他们更看重房屋增值的预期，他们等得起。而对于那些有多套房，但是是利用杠杆炒房的人来说，房地产税的出台将会压垮他们。有人说，我租房子，房地产税与我无关。错！一旦房地产税开征，持有多套房的房东将会涨房租，租房子的人将逃无可逃。