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陈宝存:推动房价翻番十大因素

宝鼎置业 2018-01-30 04:49:55

房价翻番

关于房价,一直有唱衰派和春天派两大阵营,唱衰派认为楼市拐点将至,春天派坚信房价仍然上涨。十年楼市调控的结果证明,房价越调越高,房地产拐点论不攻自破。事实上房价不是简单的市场供需,还要看土地成本、土地供应、城市规划和货币M2等因素。

独立经济学家、楼市春天派掌门人陈宝存老师断言,楼市在经历黄金十年后将迎来白银三十年,符合以下十条因素,房价必定翻番。

翻番的推动因素有那些呢?

第一:货币超发与信贷增长推涨房价。

第二:钉子户推涨房价。

第三:收入倍翻推涨房价。第四:土地供应减速,加大用地供应吹泡泡助推房价。

第五:新型城镇化房地产行业基础加支柱助推房价。第六:鼓吹土地私有化、小产权正常化专家推涨地价房价。第七:鼓吹与拆迁行为对抗的社会学者害人害己。第八:金融调控下的信贷成本大幅提升助推房价。

第九:相关税费的只加不减助推房价。第十:原材料与人工成本的上涨助推房价可以忽略不计。


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