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装修公司怎么选?半包还是全包?看装修老专家如何建议!

恒杨家装饰公司 2018-01-12 09:32:37

 

小编作为一名资深的家装顾问,平时打交道的都是一些(业主)客户,就在昨天和一位陈姓老哥唠嗑的时候,老哥就和小编吐槽了近期的烦恼:“自从拿到房子钥匙后天天被各种装修电话骚扰”、“各家都说各家的好,王婆卖瓜自卖自夸”、“什么踢脚线、全半包、价格更是浮动很大,压根不知道哪家好!”

 以上是陈姓老哥的原话,这样的烦恼想必有房一族都曾感同身受过

即便如此,依然逃脱不了找装修公司,选择合适的装修公司很重要,今天小编就从于本行业的角度给即将要装修的朋友提几点建议:

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要明确自己装修的时候最注重的因素。

(自己想要什么很重要,不然容易盲目下定,造成冲动性消费)。

装修中业主一般侧重以下五大因素:

1、设计(注重设计方面的业主可以找设计型的家装公司,或者知名的设计工作室设计然后找第三方装修公司施工)。

2、材料(注重材料环保和质量的业主你就需要找用一线品牌装修材料的家装公司注意关注公司材料配送环节是不是容易被偷梁换柱甚至所谓的一线品牌材料在品牌中的档次)。

3、施工(注重施工工艺的业主,最好选择拥有独立工艺间的家装公司,然后在参观公司样板房的时候观察是否按照工序执行的)。

4、价格(性价比就是几家装修公司在设计、施工、材料都差不多的情况下,注重性价比肯定会选择价格最实惠的一家。这是目前大多数业主最受欢迎的因素)。

5、售后(这也是大部分业主所最关心的问题,注重售后的业主肯定会选择规模性较大的公司,最好有媒体监督,因为这种公司售后更有保障)。

这五种要素不分先后顺序在装修中都同等重要,业主在选择公司时,在五种要素都能达到要求的情况下,你们肯定会选择把自己注重的要素做的更好的装修公司。一般情况选择价格的业主更多。

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考察装修公司(完成第一步后,接下来要做的就是了解装修公司)。

     了解装修公司要学会抓住重点方向,一般要重点了解三个方面:

1、首先得是正规注册公司,不能是租个房子办公的游击队。所以你在去意向装修公司前要做好功课:1、上网搜索该公司是否真实存在、存在年限、公司规模、网络口碑、服务客户层次、合作平台等各种功课。网络是足够公平的,对装修公司有一定程度的监督作用。

2、是本土公司还是外地公司,尽量选择本土公司,因为外地公司(主要指连锁类装修公司)很容易市场关系撤出该地市场,最后造成售后无法保证。

3、公司的管理模式方面尽可能选择直管式家装,才能最大程度上保证业主的利益。

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与家装公司的合作方式(一定要适合自己不要被洗脑)。

     所谓的合作方式就是指全包、半包,这两种方式各有优劣:

1、半包:公司包辅料和人工。人工主要是水电工、瓦工、木工、油漆工这四大工种的工费,辅料主要是水管、线管、等基础装修材料。业主自购主材:主要有地砖、地板、等成品安装类材料。

2、全包:半包+主材(基装+主材)

如果你时间足够的话可以在二者之间选择,反之时间紧张的话选择全包是最好的。

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套餐型全包公司

套餐,顾名思义就是在一定范围框内的固定材料相对应的固定的价格,这种方式的公司一般是针对业主家里的户型直接给出报价的,比如90㎡的二室二厅一厨一卫一阳台户型,常用套路是99800全包并送全屋家具或者****等,实际所谓的99800是有固定面积的,最终多一平米加多少多少,减一平米减多少多少。整体很省心,价格方面比较透明化。

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注意家装公司的和合同。

   装修合同这块分为二小部分:定金协议、装修合同。定金协议主要涉及到定金数额及是否可退(可退的情况下是否退全款),这块提醒各位业主朋友慎重下定,下定前要理智,一旦下定最好不要更换除非特殊原因,另外不是所有定金都可退的。小编前些天就处理了一起退单事件呢,说麻烦不麻烦,说简单也不简单,所以一定要慎重下定。

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最后,小编再啰嗦几句:

好些客户因为是第一次装修,没有任何装修经验,在没有收房的情况下就着急忙慌的定了装修公司,这种情况尽量避免,万一你找的那家公司正好是皮包公司呢,收房后回来一看,公司在人不在了,那时候就哑巴出黄连了。

装修公司里没有最好,只有适合,每位业主侧重点不一样,选装修公司关注点也不一样,不要跟风,看邻居选了这家你也选,中间不出问题罢了出了问题的话有你“苦头”吃呢。

免责声明:本文仅代表作者观点,不代表房天下立场。本文系作者授权房天下房产圈发表,未经许可,不得转载。

精彩评论(4)

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龙城好人
2018-01-13 16:39:22

楼主说的很中肯啊

passport9157700998
2018-01-13 16:38:13

装修风格呢?

passport8951550445
2018-01-13 16:35:23

正好打算年后装修,收藏了。

恒杨家装饰
2018-01-13 16:28:43

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