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要涨?兰州“解绑”限购!六省会放松调控政策

特价房北京 2018-01-08 19:01:48

日前,兰州市住房保障和房产管理局、兰州市物价局、兰州市不动产登记管理局下发了《关于加强房地产市场调控强化房地产市场监管有关工作的通知》。明确提出:

1、取消西固区、九州开发区、高坪偏远区域的住房限购政策;

2、限购区域购房不需要再提供社保证明和纳税证明”。

为进一步贯彻“坚持房子是用来住的、不是用来炒的”定位,落实全国住房城乡建设工作会议关于“抓好房地产市场分类调控,促进房地产市场平稳健康发展”有关工作要求,经研究,现根据我市房地产市场运行实际,因区施策、精准调控,对现行的房地产市场调控政策进行调整,具体事项通知如下:

一、对部分区域取消限购

针对兰州市房地产市场发展的实际情况,对我市房地产市场区域性限购政策进行调整,取消西固区、九州开发区、高坪偏远区域的住房限购政策。城关区、七里河区、安宁区范围内(含高新区、经济区,不包括高新区榆中园区)的住房继续实行非兰户籍家庭最多可购买一套、兰州户籍家庭最多可购买两套的限购政策,但不再提供社保证明和纳税证明。

二、进一步强化价格备案制度

价格主管部门要充分发挥价格监督指导作用,房地产开发企业在新建商品住房价格备案时,应合理确定申报的销售价格,要严格执行新建商品住房的明码标价、一套一标和“一价清”制度,实际销售价格不得高于备案价格。房产部门对拒不接受新建商品住房价格备案的房地产开发企业,暂停其网签备案资格。

三、实行住房限售措施

对城关区、七里河区、安宁区、西固区范围内(含高新区、经济区、九州开发区,不包括高新区榆中园区)的住房实施限售。自本通知下发之日起,个人在上述区域内购买的住房(含新建商品住房和存量住房,以合同网签时间为准),自取得《不动产权证书》登记记簿日期满三年方可上市交易。不动产登记部门应当在《不动产权证书》上注明“须取得不动产权证书满3年后方可转让”字样。通过司法裁决、拍卖、拆迁还建、继承、离婚析产等方式取得《不动产权证书》的住房不受前款措施限制。

自本通知下发之日起实施。

群友说:

不仅是兰州,南京、长沙、武汉、济南、郑州、西安六个省会城市均已不同程度放松楼市调控政策。

南京:政府出台《市政府关于做好当前和今后一段时期就业创业工作的实施意见》明确提出:应届高校毕业生及全日制研究生以上学历人员,在南京市业创业即可落户。

长沙:在长沙工作、具有专科以上学历或技师以上职业资格人才,首套房不受户籍和个税、社保缴存限制。

武汉:争取“让更多留汉就业创业大学毕业生以低于市场价20%买安居房,低于市场价20%租住租赁房”。

济南:取消购房、投资纳税落户条件限制,实行居住就业落户。

郑州:符合条件博士、硕士和“双一流”建设高校本科毕业生,在郑州首次购房分别给予10万元、5万元、2万元购房补贴。

西安:5年毕业或35周岁以下高校毕业生创业,可申请贷款,最高额50万元,期限一般两年并给予50%贴息。

是房价上涨前兆,还是人才抢夺战的炮火?

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